Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/новости

ПИК выдал первый льготный кредит IT-специалисту

1 313 7
ПИК выдал первый льготный кредит IT-специалисту
Заемщик приобрел квартиру в новостройке стоимостью 21,5 млн рублей, из которых 18 млн рублей пришлось на заемные средства.

Застройщик ПИК провел первую сделку по льготной ипотечной программе для IT-специалистов, сообщили в компании. Долевой договор на покупку жилья был подписан онлайн.

Заемщик купил квартиру в жилом районе «Матвеевский парк», стоимость которой составила 21,5 млн рублей. Клиент оформил льготный ипотечный кредит от банка «Дом.РФ» на сумму 18 млн рублей. Ставка по жилищному кредиту составила 4,24% годовых.

Льготная ипотечная программа для айтишников будет действовать до 31 декабря 2024 года. Максимальная сумма кредита в регионах-миллионниках составляет 18 млн рублей, в субъектах РФ, где проживают до 1 млн человек, ─ 9 млн рублей. Жилищный кредит можно оформить на срок до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос составляет 15%.

Фото: ЖК «Матвеевский парк», база Циан

Подписывайтесь на наш канал в Telegram

Комментарии 7
Дмитрий12 мая 2022, 22:49

Забавно, человек купил квартиру за 21,5 млн внеся минимальную первоначалку в 15%.
С кредитом в 18 млн, ежемесячный платеж на 30 лет будет 90+ тыс, на 20 лет 115+ тыс, на 10 лет 190 тыс, на 5 лет 340 тыс в месяц.

Он либо самоуверенный, либо зарабатывает в месяц столько же сколько внес первоначальный.

Ответить

В соответствии с 805-м Постановлением Правительства средняя зарплата у ипотечного заемщика-айтишника в Москве (и в других городах-миллионниках) должна быть выше 150.000₽

Дмитрий13 мая 2022, 9:56

Если смотреть на условия кредита в домклик, 150 тыс должна быть зарплата в совокупности за 3 последние меясца, то есть не менее 50 тыс в месяц. Но даже если взять минимальную цифру 150 в месяц, 100+- тыс в месяц отдавать на протяжение 20+ лет это сильно 😂 сейчас невозможно предугадать, что будет через неделю, а в долгосрочную брать такую сумму это как я уже писал самоуверенность или человек зарабатывает столько же сколько первоначальный взнос, только это оправдывает всего лишь 15% первоначалки 🤷‍♂️)))

Ответить
Владимир Филатов13 мая 2022, 11:04

Ну, сейчас в IT зарплаты выросли, так что суммой в 250-300 тысяч особо не удивишь, если, конечно, это не з/п джуна. Это не равно первоначальному взносу, разумеется, но при такой з/п сто тысяч можно выкладывать.
Кстати, мы не рассматриваем вариант, что эти деньги - 18 миллионов - у него и так есть. Просто он купил квартиру в кредит со ставкой 4,24%, а сам положил деньги в банк под 9-10%. :) Профит!

Дмитрий13 мая 2022, 14:44

250-300 тыс это уровень синьер/очень хороший мидл, в зависимости от организации. И у нас в стране как правило растут только цены (в частности на жилье, скидки рисуют только перечервкивая новае цены, оставляя реальную цену неизменной 😂), а вот зарплаты не очень, львиная доля людей сидит без индексации по N лет. Так, что простых смертных удивят такие цифры ещё как. Но допускаем, что это наш синьер, платить по 100+ тыс в месяц ему не затруднительно, но платить придётся ~20 лет, это же огромный риск потерять все 🥴. Второй вариант с вкладом разумный, если только так.

МИЛМАН13 мая 2022, 18:46

А как ПИК мог провести сделку по льготной ипотеке для айти специалиста?Очень интересно.Вчера только в силу вступило постановление.Очередные байки от кого?

Ответить
Дмитрий13 мая 2022, 19:03

Пик вон проиндексировал на некоторых проектах цену на 60+ тыс (поднял) видимо на радостях от первого айти льготника по ипотеки 😂

Ответить
Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru