Нотариальное оформление сделок с жилой недвижимостью может стать обязательным. Такое предложение внесла в Госдуму Московская областная дума, сообщает «Российская газета». Ожидается, что это защитит граждан при решении квартирного вопроса.
Авторы инициативы считают, что отмена обязательной нотариальной формы для сделок с недвижимостью была ошибкой. Это привело к многочисленным нарушениям прав собственников и росту преступлений на рынке недвижимости. Число судебных споров заметно увеличилось.
Согласно официальной статистике Министерства внутренних дел, с нарушением закона проходит 5-7% сделок с недвижимостью. По неофициальным данным эта цифра может быть значительно выше. За 2024 год в Москве единственного жилья под воздействием мошенников лишились собственники 93 квартир, говорится в пояснительной записке к документу.
Ранее замдиректора по международному сотрудничеству Института государства и права Российской академии наук Александр Звягинцев в ходе Петербургского международного юридического форума заявил, что сейчас одним из наиболее криминогенных сегментов гражданского оборота является рынок недвижимости. С 2018 года в сфере недвижимости было зафиксировано около 53 тыс. преступных эпизодов. При этом правовая грамотность граждан остаётся низкой. Люди обращаются к неквалифицированным посредникам, которые не дают юридических гарантий, а квартирные аферисты пользуются цифровыми каналами связи.
Судебная статистика свидетельствует о том, что более 90% оспоренных сделок с недвижимостью — это договоры, оформленные в простой письменной форме, без привлечения нотариуса. Авторы инициативы подчёркивают, что участие нотариуса гарантирует законность и безопасность сделки.
Фото: Renata Photography / Shutterstock.com
