Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Строящиеся многоквартирные дома будут проверять до 24 раз в год

2 411
Обсудить
С начала следующего года вводится риск-ориентированный подход в государственном строительном надзоре

Ростехнадзор подготовил постановление о присвоении категорий риска объектам капитального строительства, находящимся под госнадзором, сообщается на сайте правительства РФ. От категории объекта будет зависеть частота проверок.

Решено ввести три категории риска для зданий: высокую, значительную (среднюю) и умеренную. Степень риска определяется в зависимости от условий строительства, функционального назначения зданий, тяжести последствий, которые могут наступить в результате нарушений, допущенных в ходе строительных работ.

К высокой категории риска будут отнесены общественные здания, объекты с пролетом от 20 до 100 метров, мосты и эстакады, тоннели, путепроводы, а также многоквартирные жилые дома. На таких объектах проверки будут проводиться часто — от 12 до 24 раз в год.

Производственным объектам будет присвоена значительная степень риска. В год на таких стройках будет проводиться 10-20 проверок.

Остальные строящиеся объекты отнесут к умеренной категории риска, предполагающей проверки от 7 до 14 раз в год.

В государственном строительном надзоре планируется с начала следующего года ввести риск-ориентированный подход.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Спрос на первичку может обвалиться к концу текущего года
спрос к концу года на новостройки упадет значительно больше чем 20 проц , покупатели перетекают и окончательно уйдут на вторичку , во первых только на вторичном рынке возможен обмен недвижимости скрытый под видом продажи со встречной покупкой, во вторых готовая квартира это лучше чем недострой с неизвестным сроком ввода, Количество ликвидного предложения на вторичном рынке снижается очень заметно, и к концу 2026 будет маленьким, одновременно будет рост цен, он ничем не ограничен ибо большая часть сделок обменные, скупят все готовые квартиры на первичном рынке так всю ликвидную ходовую вторичку, при этом сроки задержек ввода первичного рынка будут продлеваться и это отпугнет от первичного рынка всех покупателей, рост цен на готовые квартиры будет до тез пор когда разница между недостроем и готовыми квартирами будет существенной и найдутся рисковые и готовые ждать , имея дисконт от уровня рынка. вторички. неликвидными становятся пустые участки и участки с недостроями ибо сейчас очень выросли цены на строительные работы и приняты законы об изъятии пустых участков а также недвижимость в удаленных от промышленных центров локациях, или слишком большие квартиры
Минстрой ввёл режим усиленного контроля для ряда строящихся ЖК
те застройщики что имеют только уже построенные квартиры либо дома на самых последних стадиях строительства скорее всего не пострадают, заморозка строительства на самых первых стадиях тоже может пройти без особых проблем, а все проблемы будут у застройщиков которые имеют дома в стадии строительства , ибо спрос падает уже в геометрической прогрессии, покупатели покупают теперь только готовое тем боле нет разницы в цене, ибо рисковать многолетним ожиданиями ввода дома никтотне хочет. Граф Орлов в элитном районе спб строился более 20 лет, ... дома на средних стадиях строительства катастрофически нераспроданы и строятся на средства застройщика. малочисленные покупатели покупают на завершающей стадии или на вторичке, к концу 2026 когда будут сданы все беспроблемные новостройки, станет очевидно что все оставшиеся идут в катастрофическую нераспроданность, длительную задержку и вероятность банкротства, это еще более отпугнет покупателя от первички
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости