Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

В Петербурге хотят ввести программу пожизненной ренты жилья

2 045
5
Пожилые граждане смогут передать свои квартиры в городскую собственность в обмен на ежемесячные пособия

Правительство Санкт-Петербурга занимается разработкой законодательной  базы, которая позволит запустить программу пожизненной ренты жилья.
 

На сайте Смольного говорится, что заключением договоров ренты с владельцами квартир будет заниматься Санкт-Петербургское госучреждение «Горжилобмен». Оно будет определять рыночную цену объектов, страховать жилье, осуществлять нотариальное заверение договоров, предоставлять  выплаты.
 

Согласно программе, пожилые граждане в возрасте старше 75 лет смогут передать свои квартиры в городскую собственность в обмен на ежемесячные пособия и единовременную выплату 10% от рыночной цены объекта. Сумма выплаты составит около 16 тысяч рублей в месяц. При этом за гражданами будет сохранено право пользования жильем.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости