С июля 2026 года в России разрешена регистрация перехода права на недвижимость по биометрии. Такие сделки можно оформлять без предварительного визита в МФЦ. Первую регистрацию сделки с недвижимостью по биометрии провели в Самаре, говорится в сообщении Росреестра.
Покупатель и продавец через личный кабинет «Госуслуг» обратились в Росреестр, чтобы зарегистрировать перехода права собственности на жильё. Они подписали документы с помощью биометрии, с применением усиленной квалифицированной электронной подписи.
Зарегистрировать права на недвижимость с помощью биометрии можно в специальном сервисе на «Госуслугах», это можно сделать в разделе «Жизненные ситуации» — «Приобретение недвижимости».
Заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов рассказал, что благодаря биометрической системе можно идентифицировать личность человека, а затем сверить его голос и лицо с имеющимися данными. Биометрия используется вместе с усиленной квалифицированной электронной подписью. Это обеспечивает защиту для участников сделок. Этот механизм особенно удобен, если стороны находятся в разных регионах.
Дистанционные сделки с жильём были возможны и ранее, их оформляли с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи. Для оформления сделки необходимо было предварительно внести специальную отметку в Единый государственный реестр недвижимости. Для этого нужно было посетить МФЦ. Сейчас при дистанционной регистрации сделок одновременно применяются и биометрия, и электронная подпись, поэтому отметка в ЕГРН больше не нужна.
Фото: manusapon kasosod / Shutterstock.com
