В 2019 году в столице введут в эксплуатацию 450 тыс. кв. м офисных площадей — это в 3,6 раза больше, чем по итогам 2018 года.
В Москве по итогам текущего года будет построено 450 тыс. кв. м офисных площадей. Объем ввода превысит прошлогодний показатель в 3,6 раза, говорится в обзоре, подготовленном аналитиками компании Colliers International.
Эксперты компании отмечают, что в Москве спрос на офисную недвижимость выше предложения. Доля доля свободных площадей в бизнес-центрах столицы в прошлом году находилась на уровне 11,9%. Сейчас она составляет 7,9%.
С начала года объем вакантных офисов снизился на 10% и составил 292 тыс. кв. м. По данным Colliers International, около 67% офисов находятся за пределами Третьего транспортного кольца. Эти помещения не подходят крупным компаниям. Застройщики не спешат выводить на рынок новые офисные объекты. С января по март было сдано 27,5 тыс. кв. м офисов. Это на 26% меньше, чем за такой же период 2017 года.
В Москве в ближайшие несколько месяцев планируется сдать в эксплуатацию ряд крупных бизнес-центров. В их числе комплексы «Академик», «Стратос. Инновационный центр Сколково», «Верейская Плаза IV», «Искра-Парк», «Смоленский Пассаж» (фаза II), «Большевик» (фаза II).
По итогам прошлого года в Москве было построено 133,3 тыс. кв. м офисов. Это рекордно низкий объем ввода за почти 20 лет.
