Редкий баланс цена/качество для пары среднего класса:
Панорамный вид в бесконечность Востока с 14 этажа: не отразить на фото всю мощь энергетики линии горизонта В панорамной точке оборудован 4-местный рабочий и обеденный стол: летом - распахиваю окна и превращаю в открытый балкон, зимой включаю обогреваемый пол. Ощущения в кресле = как на капитанском мостике!
60 секунд шага от подъезда до входа метро Перово за углом: от подъезда до Третьяковской галереи = 19 минут без авто. Консьерж, 3 лифта с грузовым, изолированный мусоропровод, 2 металлические двери, +1 этажный открытый балкон для курящих гостей.
Вокруг метро концентрация любой инфраструктуры: супермаркеты, продуктовые, хозяйственные, печать, ремонт, химчистки, гриль, суши Тануки, маникюр, массаж, банкоматы, сотовые, пункты выдачи, аптеки, ЖКХ, тренажёрные, Шоколадница на 1 этаже.
Соседнее здание управа Перово: ходила туда на ланч, когда ленилась готовить. Окрестность от метро до подъезда чистая, безопасная, спокойная, закрытая шлагбаумами, видео-наблюдаемая ребятами ТСЖ с подземного гаража, ухоженная.
Локация окружена зелёным многоугольником Измайловского, Кусковского, Терлецкого, Перовского парков и Большого Перовского пруда. 1 минута хода и Вы в просторном, утопающем в цветах Афганском сквере со скульптурами Сидура, часовней, турниками и ледянками с горы.
Воду из крана в Москве пить нельзя мне доставляют бутылями по 20л для изящного кулера с кипятком и охлаждением.
Интерьер = 93 (ЕГРН) + 7 (по факту) = 100м2 пространства свободы, мира, воздушности и света. 80% окон на Восток, 20% на Запад, кондиционера нет и не надо. Благородный паркет, вообще нет шкафов вдоль светлых стен - есть изолированная, вместительная гардеробная для одежды с 2 длинными рельсами и боксами, книжный шкаф, барная стойка. В полстены реалистичный камин в спальне напротив Королевского размера кровати. П-диван раскладной, 6 стульев, 1,5м2 антикварный стол, россыпи подсветок везде, 2 санузла с полотенцесушителями и вентиляцией, ванна, утюг + доска, удлинители и зарядки, стерилизатор обуви, бельё, весы + 48 кг регулируемые гантели.
Hi-End кинотеатр с 7кг сабвуфером + 5 напольных колонок = 16 динамиков = 2000 Ватт объёмного звука. Премиальные стиралка 7кг + Сушилка 4кг Bosch, кулер, плита, вытяжка, 3-камерный холодильник Toshiba, монстр микроволновка, пылесосы (+посудомоечная машина заказана). ТВ 42 + МФУ + 2 городских телефона. WiFi роутер + AV ресивер + Плеер + LAN Converter = всё Pioneer.
Социальный граф моего подъезда прост: все знают Светлану Михайловну, Светлана Михайловна знает всех.
Табу: четвероногие животные даже на передержку. Регистрация это сложно. Риелторы, посредники, юридические лица, прорабы, свахи, химики, субарендаторы не беспокойте. Внутри квартиры не курят: только на балконе этажа.
Оплата строго наличными: зайду в удобное Вам время. Все комиссии = 0. Акт приёмки с описью подпишем, видеосъёмку заархивируем. Юридическую чистоту перепроверите сами по кадастру. 3-комнатная квартира от хозяина в районе Новогиреево в Москве.
