Аренда псн в бизнес центре в районе Пресненский в Москве

Многофункциональный комплекс IQ-квартал располагается в Пресненском районе ЦАО Москвы, на Пресненской набережной, на 11-ом участке ММДЦ «Москва-Сити», менее, чем в ста метрах от метро «Международная» (рядом также метро «Выставочная» и станция МЦК «Деловой центр»), в непосредственной близости с ТТК и Краснопресненской набережной, в 3 км от Садового кольца, и в 30 минутах пути от аэропортов «Шереметьево» и «Внуково». В состав квартала входят три небоскреба высотой 21, 33 и 42 этажа с фасадами из натурального камня и тонированного стекла общей площадью 215 508 кв.м, построенные в 2017 году, и располагающиеся на участке площадью 1,13 га. В 21-этажном здании квартала размещаются апартаменты премиум-класса, а в двух башнях высотой 33 и 42 этажа - офисы класса А. В зданиях IQ-квартала работают 45 высокоскоростных лифтов фирмы ThyssenKrupp, функционируют приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха, система кондиционирования с возможностью регулирования влажности, спринклерная система пожаротушения. Действует пропускной режим. К услугам автомобилистов - пятиуровневый подземный паркинг для 817 автомобилей. В подземной части комплекса также находится транспортный терминал с переходом на станцию «Международная». В двухуровневом атриуме IQ-квартала, объединяющем три башни, находится торговая галерея с магазинами, бутиками, ресторанами, СПА-салонами и другими объектами. В соседних башнях работают фитнес-клубы (в том числе, с бассейном и термальным комплексом). Рядом располагаются центральный выставочный комплекс «Экспоцентр», ТРЦ «Афимолл Сити» и другие значимые объекты ММДЦ «Москва-Сити». Поблизости находится парк «Красная Пресня», где можно подышать чистым воздухом, погулять и позаниматься физкультурой. В зданиях IQ-квартала размещаются офисы многих крупных российских компаний, банковских учреждений и министерств (в частности, здесь работают Минпромторг, Минэкономразвития и Минкомсвязи). Арендаторам предлагаются офисы с различными уровнями отделки (в том числе, в стиле лофт с дизайнерским ремонтом), смешанными планировками, переговорными комнатами, кухнями, санузлами, круглосуточным доступом и живописными видами на Москву-реку и зеленый район Хамовники. Используется УСН. Предоставляется юридический адрес. Снять псн в бизнес центре - IQ-квартал (Ай Кью квартал). Москва-Сити.

Деловой квартал «Рассвет» располагается в Столярном переулке, в престижном Пресненском районе, недалеко от Садового кольца и Звенигородское шоссе. Пешая прогулка до станций метро «Улица 1905 года», «Краснопресненская», «Баррикадная» займет не более 5 минут, для тех, кто за рулем, в квартале имеется вместительная наземная парковка. Здания квартала были построены в 1902 году известным московским архитектором Робертом Юлиусом Клейном для мебельно-столярной фабрики «Мюр и Мерилиз». Именно поэтому в 1922 году переулок из «Охотничьего» был переименован в «Столярный». В 1920 году помещение бывшей мебельной фабрики занял оборонный завод № 28. В книге Ярослава Голованова «Королев: факты и мифы» есть упоминание о том, что здесь размещалось конструкторское бюро Поля Ришара, в котором в конце 1920 – начале 1930 работал Сергей Павлович Королев. Позднее здесь располагался машиностроительный завод «Рассвет». В результате проведенной девелопером реконструкции, в этом историческом месте появился современный деловой квартал, в состав которого входят 17 корпусов класса В и В+ высотой до 6 этажей. Общая площадь квартала составляет 85 000 кв. м. Бизнес-центры квартала оснащены всеми необходимыми современными коммуникациями: приточно-вытяжной вентиляцией, блочными сплит-системами кондиционирования, центральными системами отопления, водоснабжения, энергоснабжения, пожарной сигнализацией, спринклерной системой пожаротушения. В некоторых зданиях установлены лифты. На территории квартала располагаются бассейн, фитнес-центр, гостиница, медицинский центр и целая улица ресторанов с более чем 20 различными гастрономическими концепциями. Рядом располагаются супермаркеты, рестораны, бары, кафе, Московский Зоопарк, Центр Современного искусства, Планетарий и множество различных культурных объектов. «Рассвет» имеет закрытую огороженную территорию, организована круглосуточная охрана, действует пропускной режим. В аренду предлагаются офисные и торговые помещения, а также площади свободного назначения с потолками до 4,2 метров. НДС входит в стоимость аренды. Девелопер - KR Properties.

Деловой центр класса «А» в Пресненском районе ЦАО. Бизнес-центр премиум класса «Меркурий Тауэр» международного делового комплекса «Москва Сити» находится рядом со станциями метро «Деловой центр», «Выставочная» и «Международная». В семистах метрах от здания сделан удобный выезд на ТТК, по которому можно быстро добраться до Звенигородского шоссе или Кутузовского проспекта. В десяти минутах ходьбы расположена станция Тестовская Белорусского направления. Расстояние до Садового кольца – около 4 км. «Меркурий Тауэр» – это 75-этажный небоскреб высотой 338,8 кв. м, который был построен в 2013 году на 14-м участке международного центра «Москва-Сити». Проект получил много наград, здание включено в список культурного и исторического наследия России. В 2013 году «Меркурий Тауэр» считался самым высоким зданием России и Европы, позднее этот титул переходил к Южной башне «Око» (354 м, 2015), Восточной башне «Федерация» (374, 2016) и небоскребу «Лахта-центр (462 м, 2019). Высокую ступенчатую башню с оригинальным цветовым решение фасадов и динамичной архитектурой называют «золотой» из-за оттенка напыления стекол в панорамных окнах. «Меркурий Тауэр» стал украшением столицы и ее новой архитектурной доминантой. Общая площадь башни – около 173960 кв. м. Офисы занимают 36 этажей: с 4-го по 13-й, с 15-го по 39-й и 42-й. Площадь офисных помещений – 87600 кв. м. На самых высоких этажах, начиная с 43-го, расположены апартаменты и гостиница. Трехуровневый подземный паркинг вмещает 462 автомобиля. Парковочный коэффициент – 1 м/м на 150 кв. м. Три нижних этажа отведены под магазины, рестораны, кафе, просторные холлы и лаунж-зоны. Проектирование и строительство выполнено по современным экологическим стандартам LEED. Полное управление и эксплуатацию осуществляет компания Bilfinger HSG Facility Management. В здании центральная система кондиционирования и вентиляции, два резервных источника электропитания, автоматизированное управление Building Management System (BMS) с единой диспетчерской, система фильтрации и увлажнения воздуха AL-KO Therm (Германия). Обеспечена круглосуточная охрана с контролем доступа и единая система безопасности, работает 900 камер видеонаблюдения. Выделяемая электрическая мощность – 80 Вт/кв. м. Провайдеры: МТС, Билайн, МегаФон, Orange. Установлено 26 бесшумных скоростных лифтов ThyssenKrupp Elevator со временем ожидания менее 30 секунд. В «Меркурий Тауэр» представлены офисы класса «А» с открытой и коридорно-кабинетной планировкой. Есть возможность арендовать блоки или целый этаж с зонами рецепции и руководства, переговорными комнатами и кухней. Общая площадь этажа – 1500-3500 кв. м, арендуемая – 1350-3123 кв. метра. В офисах установлены панорамные окна «в пол», высота потолков – 4,14 м. Помещения сдаются с качественным ремонтом или в состоянии Shell&Core. Круглосуточный сервис ресепшн. Три этажа (-1, 1 и 2) занимают холлы и лаунж-зоны, где размещены магазины, столовая, ресторан и кафе, мини-маркет, фитнес-центр с бассейном, отделения банков. Клубный 40-й этаж предназначен для владельцев апартаментов – здесь банкетный и тренажерный зал, спа-салон, бар, переговорная и сигарная комната.

Бизнес Центр Пекин находится по адресу Москва, Большая Садовая улица, 5, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Пушкинская», «Белорусская». Здание площадью 25 898 м², 1956 года постройки, имеет 14 этажей. На территории есть парковка - наземная на 99 мест, в здании есть гостиница, банкомат, конференц-зал, центральная рецепция, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 26 предложений об аренде помещений в БЦ Пекин. Арендная ставка составляет от 37 848 до 330 171 ₽ за м² в год.

Бизнес-квартал «Трехгорная мануфактура» располагается в ЦАО на улице Рондельская, на Краснопресненской набережной Москвы-реки, примерно в 10-15 минутах ходьбы от метро «Краснопресненская», «Баррикадная» и «Улица 1905 года». Автомобилисты могут воспользоваться удобным доступом на Краснопресненскую набережную, а также улицы 1905 года и Красная Пресня. Расстояние до выезда на Арбат - полтора километра, до выезда на Садовое кольцо или ТТК - около двух километров, до Ленинградского проспекта - менее четырех километров. Бизнес-квартал располагается на территории площадью 9.3 га более чем в тридцати корпусах основанной в 1799 году «Трехгорной мануфактуры», где когда-то функционировала ситценабивная фабрика. Впоследствии промышленные здания мануфактуры высотой до 6 этажей были бережно, с сохранением исторического облика, отреставрированы и преобразованы в бизнес-парк класса с общей площадью 116 281,9 кв.м. В бизнес-квартале есть все необходимые коммуникации, а также приточно-вытяжная вентиляция, система пожарной безопасности с сигнализацией и пожаротушением, система видеонаблюдения, оптико-волоконные линии телефонии и интернета. Работает служба охраны, действует пропускной режим. К услугам автомобилистов - круглосуточная наземная парковка. Территория благоустроена, асфальтирована, озеленена и закрыта для посторонних. В корпусах установлены электронные турникеты доступа, пассажирские и грузовые лифты. В основном здании гостей встречают центральная служба ресепшен и зона ожидания с мягкими креслами. Внутренняя инфраструктура бизнес-квартала включает в себя кафе, рестораны, столовую, торговые галереи, типографию, автомойку, различные сервисные службы и другие объекты. Бизнес-квартал располагается в престижном месте, в непосредственной близости со множеством значимых объектов (Международный центр торговли, здание Правительства Российской Федерации, Центральный выставочный комплекс «Экспоцентр» и ММДЦ /«Москва-Сити»). Поблизости также много музеев и культурных объектов, знаменитый музыкальный клуб «16 тонн», Планетарий, Центр современного искусства, парк Красная Пресня, Парк декабрьского восстания. Арендаторам предлагаются полностью готовые к эксплуатации коммерческие помещения с разнообразными планировками и высокими потолками под офисы, гастрономические проекты, стрит-ритейл, индустрию HoReCa.

Бизнес-центр класса «А» в Пресненском районе Москвы (ЦАО). За семь минут от офисного комплекса можно дойти до станций метро «Деловой центр» и «Международная», а за двенадцать – до станции метро «Выставочная». Напротив бизнес-центра находится остановка Малого кольца МЖД «Деловой центр» и проходит Третье транспортное кольцо, с внутренней стороны которого удобно подъезжать к башням бизнес-центра. По проходящим рядом крупным магистралям (Звенигородскому шоссе и Кутузовскому проспекту), можно добраться до Садового кольца (3,3 км), а также до центра города. Рядом проходят набережные – Пресненская и Тараса Шевченко. После окончания строительства нового транспортного терминала от станции «Международная» будут отправляться экспрессы в аэропорты Внуково и Шереметьево. Бизнес-центр представляет собой комплекс из трех зданий башенного типа (блоки А, В и С), созданных турецкой компанией Enka в три очереди – в период с 2004 по 2007 год. Комплекс расположен на 10-м участке Московского международного делового центра. Первой (2004 г.) была построена 17-этажная башня (блок А), далее в 2005 году – 27-этажная башня блока В, а в 2007 году – 59-этажная башня блока С. Из окон бизнес-центра открываются прекрасные панорамы города и Москвы-реки. Все строения расположены на общем стилобате. Фасады башен имеют тонированное панорамное остекление, которое хорошо пропускает дневной свет. Общая площадь зданий – 265602 кв. м, из них офисная часть составляет 155300 кв. м. Ансамбль имеет не только наземные этажи: в блоках А и В предусмотрено по четыре подземных этажа, а в блоке С – пять. Современные технологии, применяемые при строительстве, обеспечили идеальную шумовую защиту и высочайший уровень энергоэффективности. В зданиях приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование, а пожарную безопасность обеспечивает спринклерная система пожаротушения с оповещением. Безопасность в комплексе организована на высоком уровне: установлена охранная сигнализация, работают системы видеонаблюдения и контроля доступа. Сообщение между этажами обеспечивают 30 скоростных компьютеризированных грузовых и пассажирских лифтов марки KONE. Предусмотрено резервное энергоснабжение.  Арендаторам предлагаются офисы от 150 кв. м – просторные блоки смешанного типа и небольшие кабинеты. В помещениях выполнена высококлассная отделка в стиле хай-тек, смонтированы многоярусные потолки. Есть варианты с планировкой типа open-space и shell&core с возможностью перепланировки. Деловой центр привлекает внимание крупных московских и международных корпораций, организаций строительного, IT и банковского сектора. Представителям малого и среднего бизнеса выделены помещения на двух этажах блока С. В подземном уровне расположен многоярусный паркинг, рассчитанный на 1295 автомобилей. На каждые 100 кв. м арендуемой площади выделяется одно машиноместо. Для проведения мероприятий, презентаций и важных деловых встреч предусмотрены конференц-залы и переговорные комнаты, оснащенные необходимым оборудованием. К услугам арендаторов развитая инфраструктура на территории «Москва-Сити» – рестораны, кафе, торговая галерея, отделения банков, фитнес-залы, СПА-салоны. На территории расположен ТРЦ «Афимолл Сити» с торговой и выставочной зоной, а также развлекательной частью (парк, каток, предприятия питания и масштабный киноцентр). Аренда – напрямую от собственника. Ставки рассчитываются индивидуально по запросу и включают коммунальные платежи. Клининговые услуги, а также техническое обслуживание здания оплачиваются дополнительно. Срок аренды, условия платежей и внесения страхового депозита обсуждаются на переговорах.

Бизнес-центр класса «B» в Пресненском районе Москвы (ЦАО). Расположение торгово-офисного центра на оживленной улице гарантирует хорошую транспортную доступность и приток посетителей. Ближайшие станции метро «Улица 1905 года» «Баррикадная» и «Краснопресненская» находятся на удалении в 500-700 м от бизнес-центра (несколько минут пешком). Знаковые транспортные артерии центра города проходят в непосредственной близости от торгово-офисного центра. Улица Красная Пресня, на которой расположен деловой комплекс, переходит в Звенигородское шоссе, по которому 2 км ехать до Третьего транспортного кольца и 13,5 км – до МКАД. В километре от здания улица Красная Пресня пересекает важную транспортную магистраль центра города – Садовое кольцо. Подъезды к торгово-офисному центру обеспечивают: Краснопресненская набережная, Пресненский Вал и улица 1905 года. Добраться до ММДЦ «Москва-Сити» от ТЦ «Тропикано» можно за несколько минут. Торгово-офисные помещения расположены в 12-этажном современном респектабельном здании, возведенном в 2006 году. Фасады постройки отделаны бежевыми вентилируемыми плитами из керамогранита, а центральная часть имеет панорамное остекление. Здание отличается оригинальным архитектурным обликом и необычной конфигурацией, в нем предусмотрено три независимых входа. При оформлении интерьеров использовались натуральные дорогие материалы. С верхних этажей отрываются прекрасные панорамы центра города. Общая площадь здания – 15394 кв. м, арендопригодная – 10000 кв. м. Торгово-офисный центр оснащен новейшим оборудованием и инженерными системами (вентиляция, кондиционирование, спринклерная система пожаротушения с дымоудалением и оповещением, оптоволоконные сети). Безопасность контролируется круглосуточной охраной, камерами видеонаблюдения и электронной пропускной системой в офисную часть здания. Всего в комплексе установлено два бесшумных лифта LG. В аренду предложены помещения от 150 до 100 кв. м с разными вариантами планировок: open-space, смешанной и кабинетной. Во всех офисах выполнен современный высококачественный евроремонт с частичной установкой стеклянных мобильных перегородок. Арендаторы и посетили могут воспользоваться стихийной парковкой перед зданием, а также подземным и наземным паркингом. В соседнем здании открыто отделение крупного банка и размещены банкоматы. Окружающая инфраструктура представлена: центральной рецепцией, кафе и бистро, продуктовыми магазинами, гипермаркетом техники, цветочным магазином, аптекой, салоном связи. В бизнес-центре арендуют офисы страховая, нотариальная и юридическая конторы. Отдельно оплачиваются услуги по предоставлению интернет-связи и телефонии. Договор заключается на срок от 11 месяцев, залог взимается за месяц. Аренда – напрямую от собственника.

Бизнес Центр 1905 года находится по адресу Москва, 1-й Земельный переулок, 1, расположен недалеко от метро «Улица 1905 года», «Белорусская». Здание площадью 39 217 м², 2021 года постройки, имеет 15 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 370 мест, доступ в здание - пропускная система, 6 лифтов, в здании есть ресторан, конференц-зал, торговая зона, кафе, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 16 предложений об аренде помещений в БЦ 1905 года. Арендная ставка составляет от 59 751 до 80 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В+» в Пресненском районе ЦАО. Бизнес-центр «Звенигородский» («На Звенигородском») находится на первой линии Звенигородского шоссе, в трех минутах пешком от метро «Улица 1905 года». Главные преимущества местоположения – близкий и удобный выезд на ключевые магистрали: ТТК (1,2 км), Садовое кольцо (2,5 км) и Краснопресненскую набережную (1,8 км). За несколько минут можно доехать на автомобиле до Международного центра торговли, ММДЦ «Москва-Сити» и Экспоцентра, что определяет отличную позицию для делового центра в Пресненском районе. Шестиэтажное здание с техническим этажом и подвалом было построено в 2008 году и состоит из двух корпусов, расположенных перпендикулярно друг другу. Двухэтажный корпус №4 также входит в состав комплекса. Этот современный офисный центр наделен всеми достоинствами для комфортной работы и благоприятной презентации арендаторов: панорамные окна и высокие потолки в офисах, стильная и презентабельная входная группа, качественный ремонт во всех помещениях. Инженерное оснащение обеспечивает центральное кондиционирование, приточно-вытяжную вентиляцию и сплинкерное пожаротушение с системой оповещения, предусмотрены пожарная и охранная сигнализации. Управление осуществляется из центральной диспетчерской. Доступ в здание круглосуточный. Интернет и телефонию предоставляет провайдер Совинтел. Установлено два лифта Otis. Наземный паркинг вмещает 120 автомобилей. Планировка помещений смешанная. Этажи разделены на офисные блоки, многие из которых оборудованы мини-кухнями. В корпусе №1 в аренду сдаются помещения от 120 кв. м до целого этажа площадью около 1200 кв. м. В цоколе возможна аренда меньших площадей оплачивается – 20 кв. м. Высота потолков в офисах 1-го корпуса – 3,6 м, во 2-м корпусе – от 3,6 до 5 (на первом этаже), в двухэтажном корпусе №4 – от 3,2 до 3,8 (первый этаж). Инфраструктура. Центральный ресепшн с зоной ожидания, ресторан с летней верандой, кафе для арендаторов, отделение банка, банкомат.

Бизнес Центр на ул. Малая Бронная, 24с4 находится по адресу Москва, Малая Бронная улица, 24С4, расположен недалеко от метро «Тверская», «Пушкинская». Здание площадью 1 124 м², 1905 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть фитнес-центр, ателье одежды. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Малая Бронная, 24с4. Арендная ставка составляет от 37 220 до 81 333 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Пресненский Вал, 17с1 находится по адресу Москва, улица Пресненский Вал, 17С1, расположен недалеко от метро «Улица 1905 года», «Белорусская», «Краснопресненская». Здание площадью 4 836 м², 1934 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - наземная на 22 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат, отделение банка. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 8 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Пресненский Вал, 17с1. Арендная ставка составляет от 32 532 до 39 167 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Большом Трёхгорном переулке, 15с1 находится по адресу Москва, Большой Трехгорный переулок, 15С1, расположен недалеко от метро «Улица 1905 года», «Краснопресненская», «Баррикадная». Здание площадью 1 376 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ в Большом Трёхгорном переулке, 15с1. Арендная ставка составляет от 42 350 до 42 350 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Большая Никитская, 12с1 находится по адресу Москва, Большая Никитская улица, 12С1, расположен недалеко от метро «Арбатская», «Охотный ряд», «Библиотека им. Ленина». Здание площадью 2 806 м², 1926 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть банкомат, ресторан, медицинский центр, торговая зона, кафе, отделение банка. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 7 предложений об аренде, 5 предложений о продаже помещений в БЦ на ул. Большая Никитская, 12с1. Арендная ставка составляет от 168 674 до 168 742 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 1 948 573 до 1 950 000 ₽ за м².

Многофункциональный комплекс «Город столиц» находится в Пресненском районе Центрального административного округа города Москвы. Ближайшие станции метро — «Деловой центр», «Выставочная», и «Международная» — находятся в нескольких минутах ходьбы. Поблизости расположены остановки общественного транспорта и маршрутных такси, а также порт «Сити» на Пресненской набережной. Монолитно-кирпичное здание высотой 302 метра и общей площадью 288 041 кв. м с просторной наземной парковкой на 2353 машиноместа оснащено отдельным входом в торговый комплекс и подземным выходом к станции метро «Выставочная». Деловой комплекс – это две высотные башни, вошедшие в десятку лучших небоскребов в мире по оценке Emporis Skyscraper Award 2010 года. Одна из них олицетворяет собой Москву (73 этажа), другая – Санкт-Петербург (65 этажей). Высотки объединяет восемнадцатиэтажный стилобат. Панорамное остекление способствует естественному освещению в офисах. Многофункциональный центр включает в себя жилые и коммерческие помещения (80 000 кв. м офисных помещений, 10 000 кв. м торговых площадей и 101 440 кв. м жилых апартаментов), а также спортивную инфраструктуру. Бизнес-центр располагается в основании Северной башни и офисном комплексе на 4-17 этажах Южной башни. В здании несколько отдельных входов. Между этажами курсирует 51 скоростных лифтов KONE и несколько панорамных эскалаторов. Помимо наземной парковки предусмотрен подземный паркинг на 2000 машиномест. Все коммуникации в здании соответствуют высокому уровню коммерческой недвижимости. Предусмотрена многоуровневая система безопасности, установлены камеры внутреннего и внешнего видеонаблюдения, осуществляется контроль доступа. На территории дежурит охрана 24/7. На выбор арендаторов предложены офисы открытой или смешанной планировки от 149 до 3766 квадратных метров. Высота потолков в помещениях – 3 м. Во всех помещениях выполнена чистовая отделка высокого класса. Возможна аренда целых боксов, оснащенных кухонной техникой и мебелью и/или с современным ремонтом. В здании можно купить квартиру класса Deluxe площадью от 105 квадратных метров. Во всех помещениях выполнена чистовая отделка. Среди предложений есть эксклюзивные апартаменты – например, пентхаусы с высотой потолков 5 м, террасой 500 квадратных метров и отделкой с использованием натурального камня и дерева. В комплексе расположены: СПА-салоны, баня-сауна, бассейн, фитнес-центр, многочисленные предприятия питания, зоны для отдыха, кафе и разнопрофильные магазины. Установлены банкоматы, работает отделение банка. К услугам арендаторов БЦ центральная рецепция и конференц-зал, столовая. Размер платежей и условия аренды обсуждаются индивидуально.

Бизнес-центр класса «В» в Пресненском районе ЦАО. Офисное здание расположено в районе Патриарших прудов, вблизи сквера Булгакова, в глубине двора Большого Козихинского переулка. Метро «Пушкинская» и «Тверская» находятся в нескольких минутах ходьбы. За десять минут можно дойти до метро «Маяковская», за пятнадцать минут — до «Арбатской», за двадцать — до «Баррикадной» и «Краснопресненской». Бульварное кольцо проходит в трехстах метрах, улица Тверская и Садовое кольцо — в пятистах. Подобное расположение является уникальным и исключительно удобным для размещения офиса с точки зрения транспортной доступности. Офисный центр занимает бывший трехэтажный жилой дом, построенный в 1869 году. В здании есть цокольный этаж и мансарда. Все внутренние помещения отремонтированы, а изысканный дизайн вестибюлей, холлов и лестничных зон оставляет приятное впечатление и создает комфортную среду для арендаторов. Предусмотрены все центральные коммуникации и современные инженерные системы, в том числе: приточно-вытяжная вентиляция, центральное четырехтрубное кондиционирование, пожарная и охранная сигнализации. Телефонные линии и высокоскоростной интернет предоставляют МГТС и RiNet. Здание и территория круглосуточно охраняются, осуществляется видеонаблюдение. Вход в офисы — круглосуточный. Автомобили паркуются бесплатно во дворе. Первоначальное жилое назначение здания с его многокомнатными дореволюционными квартирами отражается в планировке помещений, которая оказалась удобна и очень функциональна в плане организации рабочего пространства. Этаж разделен на несколько блоков общей площадью в среднем от 70 до 170 кв. м. В каждом блоке — собственные санузлы и холлы. В аренду могут сдаваться также части блоков из одной-двух комнат. В цокольном этаже площадью 316 кв. м находится четыре блока по 73-75 кв. м. В мансарде (на четвертом уровне здания) три таких помещения: 74, 150 и 170 кв. м. В крупных блоках мансардного этажа есть открытые пространства по 120-122 кв. м. Остальные комнаты в бизнес-комплексе имеют меньшую площадь — от 6 до 35 кв. м. Высота потолков в мансардном этаже — 2,8 м, на остальных этажах — 3,5 м. В здании работают: медицинская клиника, турфирма, издательство, агентство недвижимости и ювелирный магазин. Рядом находятся: продуктовые магазины (Allfoods, «Нефритовый лес» и «Белорусский фермер»), кондитерская и кафе «Донна Клара», ресторан «Дон Педро», пиццерия «Кафе Джойя», ресторан Bistrot Canaille, «Европейский медицинский центр», несколько отделений банков, аптека, почта и другие объекты инфраструктуры. В арендные ставки включены все коммунальные и операционные платежи, используется УСН. Возможно предоставление юридического адреса и рекламных поверхностей. Договор заключается на 11 месяцев, предусмотрен депозит в размере одного месяца аренды.

Бизнес Центр на ул. Большая Грузинская, 37А находится по адресу Москва, Большая Грузинская улица, 37А, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Баррикадная». Здание площадью 836 м², 2007 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Большая Грузинская, 37А. Арендная ставка составляет от 32 542 до 32 542 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Трёхгорный Вал, 6А находится по адресу Москва, улица Трехгорный Вал, 6А, расположен недалеко от метро «Улица 1905 года», «Краснопресненская», «Баррикадная». Здание площадью 527 м², 1917 года постройки, имеет 1 этаж, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Трёхгорный Вал, 6А. Арендная ставка составляет от 39 999 до 40 666 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Калашный находится по адресу Москва, Калашный переулок, 5, расположен недалеко от метро «Арбатская», «Александровский сад», «Охотный ряд». Здание площадью 1 420 м², 1810 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть ателье одежды, кафе, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 6 предложений о продаже помещений в БЦ Калашный. Арендная ставка составляет от 113 542 до 113 542 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 1 240 000 до 1 300 000 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Малая Бронная, 2с1 находится по адресу Москва, Малая Бронная улица, 2С1, расположен недалеко от метро «Пушкинская», «Чеховская», «Арбатская». Здание площадью 9 277 м², 1870 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории нет парковки, в здании есть ресторан, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 6 предложений о продаже помещений в БЦ на ул. Малая Бронная, 2с1. Арендная ставка составляет от 29 600 до 29 600 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 420 000 до 420 000 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «B» в районе Звенигородского шоссе, в Пресненском районе ЦАО. Десятиэтажный офисный комплекс построен на Пресненском Валу, дом 14. Удачное расположение между ТТК и Садовым кольцом, по соседству с центральными автомагистралями – Красной Пресней, Звенигородским шоссе и другими – обеспечивает бизнес-центру интерес со стороны арендаторов. Благодаря удобным подъездным путям, автомобилисты смогут сэкономить время в пути, добираясь на работу. В бизнес-центр можно доехать на общественном транспорте: поблизости расположены сразу три станции метро. Прогулка до станции «Улица 1905 года» занимает около пяти минут. При желании арендаторы могут воспользоваться станциями «Баррикадная» и «Белорусская», расположенными в радиусе километра от здания. Остановки автобусов и троллейбусов на Пресненском Валу находятся непосредственно напротив бизнес-центра – в ста метрах от главного входа. Построенный в 1978 году дом имеет просторную прилегающую территорию, которая ограждена по периметру и охраняется в круглосуточном режиме. Внутренняя площадь – 10 864 кв. м. Система безопасности включает также КПП на входе, досмотр въезжающих машин, видеонаблюдение. Здание дополнительно оборудовано системами кондиционирования и пожаротушения. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка, есть и подземный паркинг – вместе они могут принять более 50 автомобилей. К услугам арендаторов как отдельные офисы от 50 кв. м, так и целые этажи. Офисные помещения категорий «В» и «В+» отремонтированы и обеспечены современными коммуникациями, некоторые офисы сдаются полностью меблированными. Арендаторы могут подобрать офисы с кабинетной планировкой или формата open space. Зона ресепшн, кафе на внутренней территории, многочисленные кофейни и рестораны в шаговой доступности, охраняемый паркинг. Эксплуатационные и коммунальные расходы включены в ставку в большинстве случаев. Отдельно оплачивается аренда парковочных мест.

Бизнес-центр класса «А» в Пресненском районе Москвы (ЦАО). Бизнес-центр "РочДел Центр" расположен по адресу: Рочдельская улица, 20. Расстояние от ближайших станций метро «Улица 1905 года» и «Краснопресненская» порядка 900 м, дойти до здания пешком можно всего за 10 минут. Деловой центр расположен очень удачно – в центре деловой активности города. Рядом находится Деловой Центр «Москва-Сити», Дом Правительства РФ и иностранные посольства. Автомобилистам будет удобно добираться в офисы по Краснопресненской набережной, улице 1905 года и Красной Пресне, можно также воспользоваться выездами на Садовое и Третье транспортное кольцо. Современный разноуровневый многофункциональный бизнес-центр ступенчатой конфигурации был построен в 2014 году, его общая площадь 12292 кв.м. В отделке БЦ поддерживается изысканность и статусность: мраморные колонны, фасадные стены из натурального камня, панорамные светлые окна, с верхних этажей открывается панорама исторического центра города. Бизнес-центр оснащен инновационными инженерными системами, которые создают самые комфортные условия для ведения бизнеса – приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, высокоскоростной интернет от ведущего провайдера, четыре лифта фирмы OTIS. Безопасность в здании обеспечивается круглосуточной охраной, современными камерами видеонаблюдения, электронными системами контроля доступа. Для аренды доступны офисы от 150 до 6777 кв. м свободной планировки open space, предоставляющей компаниям возможность самим спланировать рабочее пространство. В большинстве помещений ремонт уже произведен, однако есть и свободные площади с отделкой shell&core, что предполагает передачу арендатору офиса без отделки с предоставлением «арендных каникул» на 2-3 месяца (на время ремонта). Для арендаторов с автомобилем под зданием бизнес-центра предусмотрена двухуровневая подземная автостоянка на 82 машиноместа, имеющая парковочный коэффициент 1/80. Для гостей организована дополнительная охраняемая наружная стоянка. В здании бизнес-центра расположен респектабельный центральный холл с благоустроенной зоной ресепшн. Для сотрудников БЦ на первом этаже открыто кафе, где можно пообедать или провести деловую встречу. В холле установлены банкоматы, терминалы оплаты, для отдыха после рабочего дня функционирует фитнес-центр с бассейном. Деловой центр расположен в историческом центре города со сложившейся инфраструктурой – многочисленные торговые и сервисные организации находятся в шаговой доступности.

Бизнес-центр класса «В» в Пресненском районе ЦАО. Бизнес-центр «Николаевский» находится в шести минутах ходьбы от метро «Баррикадная» или «Краснопресненская», в тихом квартале Пресненского района по соседству с Московским зоопарком. Близость Садового кольца и удобный доступ на улицы: Красная Пресня, Ленинградский проспект и Третье транспортное кольцо определяют отличную транспортную доступность делового комплекса. В пяти километрах от здания расположен МДЦ «Москва-Сити», еще ближе — Центр Международной торговли. Четырехэтажный кирпичный особняк был построен в 1898 году по проекту архитекторов К.М. Быковского и З.И. Иванова. В 1980 году здание было реконструировано и перепрофилировано в учреждение. В начале 2000-х годов проведен комплексный ремонт и реновация, в результате дом получил современное техническое оснащение и премиальные дизайнерские интерьеры, выполненные с использованием качественных и натуральных отделочных материалов. Бизнес-центр обеспечен приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием, спринклерной системой пожаротушения. Проведены оптоволоконные телефонные линии и высокоскоростной интернет. Налажена круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Общая площадь строения — 5332 кв. м, подвал занимает 742 кв. м, придомовый участок — 0,26 га. Наземный паркинг рассчитан на 35 автомобилей. Доступ в офисы — круглосуточный. В Г-образном здании бизнес-центра смешанная планировка помещений. Арендаторам предлагаются вместительные офисные блоки преимущественно от 200 кв. м, часть этажа или целый этаж. Возможно предоставление меньших площадей в аренду. Высота потолков — 3,2-3,5 м. Помещения на первом и VIP-этаже имеют отдельный вход. В подвале находятся: складские помещения, кладовые, архивы, серверные комнаты и хранилище. Стойка администратора, ресторан, банкомат, платежный терминал. Рядом расположены: продуктовый магазин и гастроном, отделение банка, салон красоты, несколько кафе и кофейня. В арендные ставки входят эксплуатационные расходы, коммунальные платежи и НДС. Отдельно оплачиваются: электроэнергия, уборка, телефон и интернет. Машиноместо на парковке будет стоить 6000-8000 руб./мес.