Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Аренда в москве

3 368
2
Работая в данной сфере не один год, не раз сталкивалась с
фактом мошенничества в сфере недвижимости. Порой бывало, до безумия доходил
замысел мошенников. Про предоплаты слышала не раз, порой и работала с клиентами
уже пережившими это. Некоторые названия агентств, которые занимаются такими
аферами, и не слышала даже.
Не так давно заселила девочку, которая так же попала
в такую ситуацию. Сожалею таким людям ОЧЕНЬ, потому что люди экономят на
комиссии порой и не по причине своей жадности, а по причине того, что не имеют
этих денег, а жить-то где-то надо. Так вот, девочка молоденькая (история жизни
очень трудная), подсчитывая последние копеечки, и подсчитывая оставшиеся
денечки до переезда, обратилась в агентство, а попала к мошенникам. Помощи
ждать не от кого, поддержки тоже. Познакомились с ней случайно на улице,
разговорились. Я решила ей помочь, конечно, по минимуму взяла комиссионные, и
заселила.
На днях, просматривая сайты, нашла статью  о
мошенниках, и понимаю, что название агентства такое знакомое. Созвонилась с
девочкой, и она подтвердила факт того, что это то самое агентство, которое ее обмануло,
и она связалась уже с сотрудниками.
Сотрудники проверили деятельность фирмы
"Юнилайт", которая за предоплату в 5 тысяч рублей обещала клиентам
предоставить информацию о недорогих квартирах, сдающихся в аренду в столице. «В
настоящее время, материалы проверки переданы в следственные органы для решения
вопроса о возбуждении уголовного дела по статье 159 УК РФ
(мошенничество)". В случае, если вина причастных к мошенничеству будет
доказана, им грозит наказание в виде заключения на срок до 10 лет".
Уважаемые пользователи, будьте, пожалуйста, внимательны
в выборе агентства. Из года в год говорим про одно и тоже, что комиссия агента  оплачивается только по факту заселения (подписания
договора), после просмотра предлагаемой квартиры. После встречи с собственником
квартиры и проверки его документов. Либо с лицом уполномоченным, на основании
доверенности или, возможно, договора найма с правом Субаренды (это чаще
встречается при аренде комнаты) . Вы стали пострадавшими деятельности
мошенников, не стесняйтесь, не бойтесь - звоните и говорите об этом, потому что
только так, мы можем хоть как-то бороться с данной проблемой, которая в Москве
просто на каждом углу. А если мы не станем бороться за свои права из-за страха
или по какой-то другой причине, то количество пострадавших от такого факта все
будет больше и больше.

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

2 комментария
Николай Технерядов
10 января 2012, 08:51
Не стоит, подаваться малёхоньким ценам
Ответить
39/50 000
0/50 000
Дмитрий Образцов
23 декабря 2011, 18:47
Валерия,согласен с Вами.В Питере тоже участились случаи мошенничества,особенно когда идёт сезон.
Занимаюсь долевым строительством и не раз в рекламах видел объявления по несуществующим ценам.
Нужно приывать людей к тому,чтобы они были предельно внимательны.
Ответить
267/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости