недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/блогиТенденции рынка

Два вопроса Президенту Путину на 14 апреля 2016

326 11 Блог специалиста 34
Есть ли шанс обозначить проблему перед Президентом? - Микроскопический. Поскольку это не про Сирию, Украину или информационные атаки Запада. Да и сегодняшний прямой эфир, наверняка, сверстан месяц назад. Тем не менее, если не спрашивать про то, что реально волнует, общественную повестку будут создавать спикермены с центральных каналов ТВ, чьи эталонные мысли впору расфасовывать в мензурки с этикетками "Патриотизм" и продавать в аптеках по льготным рецептам. Но когда соответствующая папка становится толстой (например, недавно это случилось с кадастровой оценкой земли), ответственные чиновники на Старой площади, совмещающие в себе все ветви власти, обязательно отреагируют. Каким-то образом. Поэтому мои два (точнее- три, но один опустим) вопроса ВВП, начинающиеся с обращения "Уважаемый Владимир Владимирович!", были такими.
1.Нарушение прав 3-х миллионов садоводов
По Вашему личному поручению с 2008 года в рамках так называемой дачной амнистии было
отменено обязательное межевание земельных участков. Из более 7 млн зарегистрированных с тех пор по дачной амнистии прав на земельные участки ориентировочно 3 млн. собственников произвели государственный кадастровый учет земли без межевания и зарегистрировали право собственности на эти участки.
С 1 января 2018 года упомянутые 3 млн собственников не смогут производить сделки со своей недвижимостью, т.к. вводится запрет на отчуждение в отношении участков без межевания. 
Не считаете ли Вы, что тем самым закону придается обратная сила, что запрещено ст. 4 Гражданского кодекса, права 3-х миллионов садоводов будут незаконно и необоснованно нарушены, а Ваше личное поручение дискредитировано? Разве стали бы садоводы получать "временные" свидетельства о собственности на свои участки, если бы не были убеждены в ином?
2. Ограничение прав административного истца
Введенное с 2015 года административное судопроизводство было призвано усилить позиции
граждан в их спорах с чиновниками. Однако статья 126 Кодекса административного судопроизводства (№21-ФЗ от 3 марта 2015) предусматривает, что административный истец или его представитель должны иметь высшее юридическое образование. То есть, самостоятельная защита своих прав лицом без высшего юридического образования невозможна. Например, миллионы собственников 6 соток не имеет возможности без посредников оспорить завышенную кадастровую стоимость своих участков.
Не считаете ли Вы, что такая норма является дискриминационной по признаку уровня образования гражданина и противоречит Конституции РФ?
Комментарии 11
Сергей Михайлович14 апреля 2016, 8:09

"Есть ли шанс обозначить проблему перед Президентом? - Микроскопический."

С таким же успехом можно спросить: "у ясеня..., у облака.....".

Ответить
Александр Мальцев14 апреля 2016, 15:47

Я тоже написал вопрос про регулирование риэлторской деятельности. Ответа не было, но что мог я сделал.
Вода камень точит ;)

Ольга Стаськова14 апреля 2016, 18:24

Тему риэлторской деятельности даже не затронули .... Печально.

Ответить
Олег Волков14 апреля 2016, 18:45

Ольга, опасаюсь, что когда ее "затронут"... аукнется нам в полный рост.. по тому как этой теме относятся ничего хорошего не жду... а регламент нужен с возможностью и ответственностью...

Ответить
Ольга Стаськова14 апреля 2016, 20:43

Вот именно, что регламента этого и не хватает . Тогда и отношение поменяется . А аукнется, я думаю , тому , кто пришёл " халявы срубить".

Олег Волков15 апреля 2016, 12:41

Хорошо бы так, Ольга. Слушал на днях обсуждение депутатами ГД вопроса о продажи долей.. Лепят такой бред...не в теме они и вникать не собираются... И ОНИ же готовят для нас регламент..Вас сей факт не настораживает? Меня лично беспокоит.

Михаил Морозан14 апреля 2016, 22:37

Закон о риэлторской деятельности все равно оставляет огромную сферу для самодеятельности всех практически, он узконаправлен....

Ответить
Геннадий Савинов14 апреля 2016, 23:52

Этого "Пастернака" можно осуждать, реально не читая. Все аналогичные узконаправленные законопроекты имеют целью снизить конкуренцию, получить синекуры через СРО. Примеры: закон о кадастре, оценка недвижимости через госструктуры, ужесточение правил в строительстве. Ничего серьезного, чего бы риэлторы не делали сегодня, "навесить" на них нельзя. Об этом есть отличный блог у Александра Черного (про врачей, нотариусов и риэлторов). Откуда эти фантазии о полномочиях риэлторов, как у спецслужб (история сделок, базы НД и ПНД, ФМС, пр.) без доверенностей от обеих сторон сделки? Когда то все смеялись на законопроект "О пчеловодстве". А сегодня на каждый чих спасение ищется в новом законе.

Александр Черный15 апреля 2016, 0:37

Спасибо Коллега..Я вопросы Президенту не задавал, честно не вижу в этом никакого смысла...Во-первых не президентское это дело, а во-вторых согласен с Геннадием Савиновым про то, что большинство законов сейчас принимается в интересах определенных групп, владеющих бизнесом..Что касается недвижимости, то в Госдуме сейчас активно продвигается идея обязательного нотариального заверения ВСЕХ сделок с недвижимостью, якобы это может обезопасить всех и вся от мошенников..С предложением выступили советник президента, экс-председатель Высшего Арбитражного суда РФ Вениамин Яковлев, а также советник министра юстиции Мария Мельникова, курирующая нотариат...

Евгений Веретильный16 апреля 2016, 16:12

Раньше был обязательный нотариат, работать он не мешал. Но мошенничества с недвижимостью при этом было даже больше, чем сейчас!)))

Александр Черный16 апреля 2016, 19:08

Одно другому не мешает а прекрасно уживается...

Читайте по теме

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru