"Неискушенному" покупателю название "Щелково" знакомо, в первую очередь, благодаря одноименному шоссе и станции метро. Сам город находится в Подмосковье и собственной станции метро, в отличие от Реутова и Люберец не имеет, добраться до него можно по щелковскому шоссе, ярославке и на электричке. Расстояние от МКАДа порядка 20 км. Без пробок добраться до Москвы можно за 20-30 минут. Ну а с пробками... Не секрет, что щелковское направление достаточно загруженное, пока...
"Пока" потому что уже в 2019-2020 начнут проектировать дублер щелковского шоссе + 3 года на его строительство. Да, это не станция метро, которая строится "собянинскими темпами", но и стоимость жилья в Щелково куда ниже, чем в столице и в близлежащих городах: Балашихе, Мытищах, Королеве. Можно улучшить жилищные условия и сэкономить за счет низкой цены квадратного метра.
Кстати, похожая ситуация была и с Одинцово, после строительства новой дороги цены на жилье подорожали.
Сейчас средняя цена за квадратный метр в Щелково составляет 75 тыс рублей. Эксперты оценивают влияние транспортной доступности на цену от 9 до 30%. https://realty.rbc.ru/news/5b03d1219a79475555d32b14
На сегодняшний день, Щелково - один из интересных для покупателя городов с точки зрения соотношения цены/качество и инвестиционной привлекательности.
