Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

MIPIM-2016. Крупнейшие игроки на международном рынке недвижимости BARNES и Kalinka Group объявили об эксклюзивном партнерстве

Ирина Сидоренко
Kalinka Group
6 861
Обсудить
В рамках профессионального салона MIPIM (Канны,
Франция)
президент
BARNES Тибо де Сен-Венсан
и председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева
официально объявили о начале эксклюзивного партнерства и подписали соглашение о
создании совместной компании под брендом
KALINKA-BARNES.
 
KALINKA-BARNES создана в Москве для сопровождения
российских покупателей недвижимости за рубежом и привлечения иностранных
клиентов на рынки России. Компания предоставляет эксклюзивный доступ к объектам
ведущих мировых центров и элитных курортных зон с целью покупки, аренды и
инвестиций.
Несмотря
на общее ослабление активности, связанное с политической, экономической и
налоговой конъюнктурой, россияне приобретают недвижимость за рубежом. Они
активно интересуются объектами в Париже, Лондоне, Брюсселе, Женеве, Нью-Йорке,
Майами, а также недвижимостью Лазурного Берега и альпийских курортов.
Требования состоятельных клиентов становятся все выше, а география интереса
расширяется новыми направлениями, такими как Скандинавские страны, Довиль, Биарриц, Корсика, Маврикий, Сен-Бартелеми и другие. Более того, клиенты все чаще расценивают в
качестве консервативных инвестиций недвижимость, дифференцируя риски
географическим разбросом. Получая доступ к мировым рынкам, они имеют
возможность сформировать сбалансированный
портфель недвижимости.
В свою
очередь, московский рынок недвижимости становится все более привлекательным для
зарубежных клиентов в связи девальвацией рубля. Иностранцы стремятся
воспользоваться снижением долларовых цен на элитное жилье Москвы, которое
достигает в отдельных районах от -30 до -60%. Они приобретают объекты
стоимостью от $1 млн. до $6 млн. Интерес частных инвесторов вызывает как
небольшая уютная квартира на Чистых Прудах, так и роскошные апартаменты
площадью 300 кв. метров на
Остоженке. Следует
отметить, что французские специалисты, работающие в Москве, также активно
интересуются снижением цен на недвижимость и приобретают жилье в лучших районах
российской столицы, где цены варьируются от $7 тыс. до от $15 тыс. за
квадратный метр.
Kalinka Group и BARNES - союз колоссального опыта двух
крупнейших игроков на международном рынке премиальной недвижимости. В центре
внимания компаний – высочайшие стандарты качества предоставления услуг.
Тибо де Сен-Венсан, президент BARNES: «Kalinka Group более 17 лет занимает
лидирующие позиции на рынке элитной недвижимости России, клиенты компании –
целевая аудитория, с которой мы работаем по всему миру. В течение ряда лет мы
пристально наблюдали за развитием Kalinka
Group и с уверенностью заявляем, что профессиональный опыт компании
соответствует мировым стандартам оказания услуг в сегменте высокопремиального
жилья и является достойным стратегическим партнером и представителем BARNES в России».
Екатерина
Румянцева
, председатель
совета директоров Kalinka Group
: «Компанией BARNES создана глобальная мировая система,
объединяющая лучших консультантов в сфере высокопремиальной недвижимости, где
присутствует локальная экспертиза и опыт обмена клиентами и объектами.
Консолидация с международной сетью BARNES
– важное стратегическое решение для Kalinka Group, эксклюзивная возможность для наших клиентов получить
доступ к лучшим предложениям по всему миру и распространение экспертизы
специалистов нашей компании по созданию люксовых объектов международного
уровня».

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости