В 424 квартале был неухоженный, заброшенный участок земли, обрастающий камышами, засыпанный
шприцами и пустыми бутылками из-под алкогольных напитков. Помимо этого, там было запущенное
футбольное поле, ранее принадлежавшее, развалившейся более 20 лет назад,
птицефабрике. В 2006 году этот участок взяла в аренду под застройку
московская фирма. В течении многих лет на этой территории образовывался
долгострой, работа над которым не производилась, да еще и портила внешний вид микрорайона. В 2012 году ставропольская строительная
компания проявила инициативу и выкупила
этот недострой. Эта история обросла
множеством слухов и клеветой, а что же на самом деле происходит стоит узнать из
первых уст – у директора строительной компании, Елены Васильевны Руденко.
–
Елена Васильевна, расскажите немного о вашей строительной компании и о
проектах, которыми она занималась.
–
Наша строительная компания функционирует с 1999 года. Прошло уже много лет и за
это время наша фирма обеспечила ставропольчан более 1 000 жилых квартир, общая площадь
которых составляет около 46 000 кв. м. Наше жилье - одно из самых дешевых в
городе, при этом одно из самых комфортных и уютных. Мы всегда заботимся о наших
клиентах, поэтому помимо качественных построек, всегда обустраиваем дворы
детскими площадками и зонами отдыха. В 2009 году наши дома стали лучшими в
городе и управляющая компания получила специальный приз от администрации
города.
В 2012 году мы приобрели недостроенный
объект на участке по адресу ул. Пригородная 251, где планировали построить
многофункциональный комплекс.
–
Скажите, почему Вы решили строить именно в этом районе города?
–
В последние годы администрация города практически не устраивает аукционы по
аренде земли. Поэтому найти хорошее и удобное место для застройки очень сложно.
В нашей компании работает около ста человек, которые получают достойную
зарплату, платят налоги и содержат семьи. И если мы не будем строить, то все
эти люди останутся буквально на улице, а самой компании придется перейти в
другой регион и платить налоги уже там. До нас владельцем выбранного участка
была одна московская компания, которая планировала застроить всю территорию высокими
многоэтажками (8-12 этажей), тем самым сделав простой, серый микрорайон,
характерный для таких городов, как Москва. Мы же, после долгих переговоров, все
же выкупили его, объяснив им, что огромные небоскребы для данного микрорайона
опасны. А наша компания хочет сделать для горожан нечто современное, но в то же
время удобное, комфортное и безопасное.
–
Как мы знаем, жители микрорайона, в котором Вы планируете строить, выступили
против этой идеи. Они уже неоднократно писали жалобы в городскую администрацию.
Вы не разговаривали с ними по этому поводу? Не интересовались, почему они так
категорично высказывают свое отношение к стройке?
–
Конечно, как профессионалы «Восток» разговаривали с жителями, рассказывали о
нашем проекте. Сначала все хорошо отреагировали, но потом объявилась некая инициативная
группа из трех человек, которая, от лица жителей, начала выступать категорически
против. Их требование - это чтобы компания построила многофункциональную
спортивную площадку, облагородили родники и сделали отвод ливневых вод. Мы
выслушали их пожелание и уже через два дня предоставили новый план, в котором
учли пожелания местных жителей. Затем, нами был составлен протокол разногласия,
чтоб у людей была гарантия на то, что их не обманут. Но, как выяснилось позже,
все это было просто не нужно. Самый веский аргумент: «Просто не хотим и все».
Естественно, напрашивается вывод о том, что за этим кто-то стоит. Сейчас происходит
дезинформирование жителей: якобы мы собираемся разрушить родники, которые
находятся неподалеку. Это, конечно, не правда.
–
Сейчас у вас есть возможность рассказать жителям микрорайона о своем проекте и
о его преимуществах.
– Ну, во-первых, многофункциональная спортивная
площадка. Она включает и футбольное и волейбольные поля, и баскетбольную площадку,
и тренажеры. То есть каждый сможет заниматься тем, что ему нравится больше.
- Во-вторых,
зона отдыха, чтобы жильцы могли погулять и с друзьями и с детьми недалеко от
дома. Так же, компания берет под свое руководство уход и очистку родников, которыми
дорожат жители. Сейчас же, родники не только поросли камышом, но и стали местом
сборища алкоголиков
и наркоманов.
В-третьих, решится проблема загрязнения родников
сточными водами. Наша компания собирается построить ливневую канализацию, которая
отведет воды в другое место, тем самым не будут засоряться родники.
В-четвертых, компания планирует построить ряд
социально значимых объектов, в том числе почту, продовольственный магазин,
парикмахерскую и так далее.
Сейчас, самое важное, чтобы жители микрорайона не
отказывались от этого проекта, ведь всегда приятно провести время в чистом,
уютном месте около дома со своими друзьями и детьми.
Жилой комплекс «Родники» состоит из семи позиций в 6-ти этажном
кирпичном доме с индивидуальным отоплением. Стяжка, штукатурка. Сдача позиций поэтапная: 1-я и 2-я сдается уже в 1 квартале 2014 года. 1
комнатные площадью: 23,1; 28,6; 31,5 кв. м. Двухкомнатные площадью 40,9 кв. м. При 100 % оплате стоимость: 23
тыс. рублей за 1 кв. м. При оплате в рассрочку - 24,0 тыс. рублей за 1 кв. м.
Тел.: +7(9624) 426-970: +79624007115
Могут ли требовать с жильцов плату за парковку во дворе, объяснил юрист
15 сентября 2026
