На первичном рынке резко выросла доля сделок с полной оплатой
19 августа 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
1 этаж-нежилой фонд
Реально ли купить квартиру только на 1 этаже и перевести ее в нежилой фонд?Сроки и сумма?Есть необходимость купить квартиры с последующим назначением!
Автор
0
0
9
Татьяна Колесникова
Могут подойти
9 комментариев
15 сентября 2011, 20:06
Лучший совет
Здравствуйте, Татьяна! Да, конечно, это реально. Согласование проекта и перевод - может занять от 3 до 6 месяцев и обойдется около 100 тыс. руб.
4
0
Николай Технерядов
18 сентября 2011, 11:25
Татьяна, стоимость перевода от 100 тыс, срок от 4 до 7 месяцев.
0
0
Татьяна Губанова
16 сентября 2011, 13:32
Добрый день!
Превод в нежилой фонд. согласование отдельного входа и реализация проекта займет 1,5 года и более, и может не принести желаемых результатов. Просчитайте срок окупаемости Вашего проекта. Проще, а может быть дешевле купить готовое нежилое помещение на 1-м этаже. Есть варианты, обращайтесь. Помещение 58 кв.м. - 7,6 тыс. рублей.
Превод в нежилой фонд. согласование отдельного входа и реализация проекта займет 1,5 года и более, и может не принести желаемых результатов. Просчитайте срок окупаемости Вашего проекта. Проще, а может быть дешевле купить готовое нежилое помещение на 1-м этаже. Есть варианты, обращайтесь. Помещение 58 кв.м. - 7,6 тыс. рублей.
0
0
16 сентября 2011, 11:41
Добрый день!
Абсолютно реально. Стоимость - малопредсказуема. Сроки - в среднем полгода.
Абсолютно реально. Стоимость - малопредсказуема. Сроки - в среднем полгода.
0
0
Валерий Кубышкин
16 сентября 2011, 01:03
Конечно можно
0
0
15 сентября 2011, 22:16
Татьяна, хороший специалист подберет подходящий Вам вариант в максимально короткий срок (взависимости от Вашей возможности и готовности смотреть предложенные варианты) в течение 3-5 дней. Сроки и сумма обсуждаются при более предметном общении. Обращайтесь.
0
0
15 сентября 2011, 20:08
Добрый день.
Тут надо понимать, что перевод в нежилой фонд, не всегда возможен с последующей организацией отдельного входа и возможностью ведения бизнеса в определенном месте.
Как правильно заметил Марсель -все возможно, но над этим надо работать и желательно по договору.
Тут надо понимать, что перевод в нежилой фонд, не всегда возможен с последующей организацией отдельного входа и возможностью ведения бизнеса в определенном месте.
Как правильно заметил Марсель -все возможно, но над этим надо работать и желательно по договору.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
15 сентября 2011, 19:52
Могу помочь на договорной основе
0
0
Татьяна
15 сентября 2011, 19:49
ВАМ уже было сказано:заключайте договор с исполнителем ,вносите аванс и вперед ! Зачем снова и снова задаете один и тот же вопрос?
0
0
Сейчас обсуждают
Флиппинг: что это такое, какие есть риски и как рассчитать доходность
а как же 3% агенту за то что он рядом постоял? ))) сайт для риэлторов и про них забыли.
Личный опыт: я влюбилась в итальянца и теперь знаю всё о местной недвижимости
потрясающая история, хотелось бы почитать Ваш блог)
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости