Аренда без мебели

Без мебели будет очень ограниченное количество нанимателей, в основном ищут с мебелью. Если сдаете без мебели и техники, то станет вопрос, можно ли будет приобрести мебель в счет арендной платы. Без мебели будете искать себе нанимателей подольше,чем если у Вас была мебель

Андрей написал :"Извините пожалуйста, а какая разница в понятиях - покупка в счет арендной платы и покупка за счет арендодателя? "
По сути- в обоих случаях за счет арендодателя, но в "счет арендной оплаты"по ряду причин выгоднее.
Во первых, иногда со своим спальным местом ( и реже с телевизором или комодом или шкафом) арендаторы бывают.
(Кухню, холодильник, да, надо оборудовать. Шкаф купе можно поставить.). А спальное место можно не покупать ДО того, как найдется конкретный арендатор.
Если у него свой диван, то и покупать не потребуется. А если потребуется, то можно согласовать с арендатором, какой именно диван или кровать.
Удобно еще и тем, что иногда у арендодателей нет свободных денег на покупку , а при заключении договора и деньги появляются.

Извините пожалуйста, а какая разница в понятиях - покупка в счет арендной платы и покупка за счет арендодателя? Часто в переговорах встречается эта фраза и арендаторам приходится объяснять, что эти возможные покупки ложатся исключительно на арендодателя и их арендная плата тут ни причём.

Прислушайтесь к совету Михаила Морозана.
Например, есть у меня клиентка, впоследствии планирует продавать квартиру ( делить в семье), а сейчас пока сдает.
Двушка в 12 этажке на 10 этаже, С хорошим ремонтом, сантехника недавно поставлена новая, современная мебель ( шкаф купе, красивая гарнитурная мягкая).
А недавно. в мае этого года, не только ей, но и соседям по подъезду пришлось буквально выкидывать на улицу диваны, матрасы и др мягкую мебель, так как этажом выше квартира с неблагополучным выпивающим контингентом, к которым часто гости ходят такие же и с ночевкой..
КЛОПОВ развели огромное количество, по всем квартирам в подъезде расползлись. Мягкую мебель выкидывали многие, остальное обрабатывали санслужбы...
Вот так неизвестно что можно приобрести

Совет покупать б/у мебель ошибочный, ни в коем случае!!! В Питере могут отдавать за даром новую б/у мебель с животными", попасть можно легко!!! Будете потом ремонт переделывать.

Мебель вовсе не обязательно покупать в магазине. Купите б/у в хорошем состоянии, - почти даром.. и не жалко, если сломают.

Однозначно нельзя ответить, но Вы должны быть готовы купить в счет аренды что-то если понадобиться, тк сейчас рынок нанимателя. Что касается цены, то разница незначительная между объектом с мебелью и без. На цену больше влияет тип дома, качество ремонта.

Полностью укомплектованная кухня (встр/мебель, плита, холодильник) + стир/машина обязательны. Очень желателен шкаф-купе / встроенный шкаф/ гардеробная и т.п. места для хранения вещей. Эти предметы люди не перевозят с собой, как правило. Со спальными местами и др. мебелью можно повременить, арендаторы охотно приобретают их сами в счет арендной платы.

По практике сдачи именно брежневки, причём рядом с метро, да ещё с Парком Победы, скажу однозначно: без мебели хотел снять всего один человек, но ему не подошёл метраж и размер кухни. И докупка мебели, как уже ранее и говорил, не является фактором, способным апнуть ценник, а просто движком в скорости сдачи. Если не будет минимально необходимого набора мебели и техники (шкаф, кровать, прихожка, кухня, холодильник, стиралка, а лучше ещё гладилку и сушилку с утюгом докупить, а также чайник и микроволновку), то квартира попадёт в фазу застоя, и возможно, долгого застоя. Это произойдёт в случае, если рассматриваем хороших съёмщиков, а не "гостей" с гор!

Моя же клиентка наотрез отказывалась вкладываться в мебель, в итоге получила заслуженную "награду" в виде простоя в почти 2 месяца, и не спасала даже фраза, что всё докупается по желанию клиента.

Думаю, данная беглая статистика наведёт Вас на необходимые мысли. С уважением, Виталий!

P.S. Сдавать брежневки и хрущёвки с каждым месяцем всё сложнее и сложнее. Учтите это и не гните прайс. Нужна будет подробная консультация, контакты на странице.

цена не очень отличается, если люди переезжают с мебелью, то как правило не кухонной, поэтому лучше позаботиться о кухонной мебели, а остальное в счет арендной платы.