БАНК за день до сделки увеличил первоначальный взнос!!!

Марина

20.12.2018

Вся Россия

4 904

Банк прям перед сделкой по ипотеке уменьшил лимит выдачи денег на 87 тысяч. Хотя после подачи заявки на ипотеку в банк, они одобряли на 300 тыс больше! После выбора квартиры эти 300 тыс не понадобились! На данном этапе у меня нет этих денег, а есть строго на ПВ 15%. Правомерно ли это? Документы все подготовлены. Сделка должна состояться завтра!!

Автор

Теги

Марина

банк

Могут подойти

21 250 683 ₽

студия, 30 м², этаж 28

Римская

13 мин.

ЖК "СТОУН Райз", Стоун Райз ЖК, Москва

26 047 224 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 7

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

28 560 924 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 9

Павелецкая

17 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва

25 507 130 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 22

Бульвар Рокоссовского

2 мин.

ЖК "НАЗАРÉ", Открытое шоссе, вл9, Москва

24 500 000 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 7

Площадь Ильича

11 мин.

ЖК "Символ", улица Крузенштерна, 4, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 18 м², этаж 5

Перово

11 мин.

улица Плющева, 12К2, Москва

5 432 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 5

Белорусская

13 мин.

Ленинградский проспект, 30С2, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тульская

13 мин.

ЖК "FORST (Форст)", Автозаводская улица, 26/1, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 56 м², этаж 5

Кропоткинская

10 мин.

Большой Власьевский переулок, 14С1, Москва

5 500 000 ₽

апарт.-студия, 21 м², этаж 1

Семёновская

18 мин.

улица Ибрагимова, 35С2, Москва

6 комментариев

Алексей Фролов

20 декабря 2018, 16:14

Лучший совет

К сожалению правомерно. Банк сам решает, сколько и на каких условиях выдать вам денег. И его логика зачастую абсолютно не понятна. Так что спорить бессмысленно. Или найдите деньги или сделка не состоится.
PS А банк не Сбер часом? У него такие заскоки бывают. Лично сталкивался и даже не заранее. А прямо в день сделки

Марина

Автор

20 декабря 2018, 16:24

Уралсиб.

Roman Rrr

22 декабря 2018, 11:06

Уже не первый вопрос, такого рода встречается тут. Ваша проблема- это пол беды. но появляется и проблема у продавца, он, ну скажем "нянчился" с вами , а сделка под угрозой, думаю если она сорвется, в его объявлении вероятно появится фраза- ипотека не подходит....

Ольга Эмирова

21 декабря 2018, 10:29

Подавайте ещё раз квартиру на одобрение. У Сбербанка такое было.

Даниил Пятецкий

21 декабря 2018, 00:13

Ипотечное кредитование - это право банка, а не обязанность. При ипотеке диктует условия банк, ведь он же свои деньги Вам предоставляет, а не наоборот. Возможно Вы упустили вопрос оценки, в оценочном альбоме указана недостаточная стоимость. Этот вопрос следует контролировать с самого начала, с учетом действующих в банке правил дисконтирования (от цены договора, от стоимости оценки, процент дисконта). Поверьте, если Ваша сделка не состоится банк много не потеряет, если вообще что-то потеряет. 87 т.р. в рамках стоимости квартир в Москве не такая уж большая сумма. Возможно в решении этого вопроса Вам как-то поможет продавец. Тут есть несколько вариантов, один из них попросить скидку.

Антонина Каткова

20 декабря 2018, 21:04

Конечно правомерно. Это средства банка и он диктует Вам условия. Возможно Вас урезали по оценке, если в договоре занижение, а может просто урезали в сумме кредита. Разное бывает.
Лучше искать сейчас эту сумма, тк после НГ в большинство банков ПВ повысится и есть шанс, что Вам увеличат ПВ