Здравствуйте ! Будет ли осуществляться продажа квартир в новостройках, которые будут строиться по программе реновации ?
Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Будет ли осуществляться продажа квартир в новостройках, которые будут строиться по программе реновации ?
ID: 1485159
Автор
Теги
0
0
4
ID: 1485159
Могут подойти
4 комментария
не риэлтор
16 июля 2018, 10:41
Лучший совет
получившие такую квартиру граждане вполне могут ее продать. более того, в первом "реновационном" доме в измайлово объявления уже появлялись. правда по цене, ясно показывающей что у людей не все в порядке с головой. но в любом случае, если в реновируемом доме квартира была в собственности - никто не мешает собственникам впарить конуру в картонном домике ниф-нифа, построенном по программе реновации из г и палок, доверчивым и недалеким согражданам
6
2
448/50 000
0/50 000
Дмитрий Искра
17 июля 2018, 11:48
А оно Вам надо?
0
0
15/50 000
0/50 000
ID: 12849884
16 июля 2018, 16:00
На первых этапах не будет. На сайте программы реновации это чёрным по белому сказано. Продажи избыточных квартир начнутся на поздних этапах, когда будут в наличии эти избыточные квартиры. Когда всё это будет и будет ли в принципе - неизвестно.
Из последних новостей мы узнаём следующее:
1. Ни на одной площадке пока не началось строительство. На данном этапе идёт разработка проектной документации. Со слов чиновников, все площадки очень разные, поэтому документация разрабатывается для каждой отдельно (читай разрабатывать будут долго).
2. В этом году обещают начать строить на площадках наиболее готовых для строительства (читай там где легче и дешевле будет построить). Но верится с трудом, что в этом году что-то вообще произойдёт.
3. Общее время, необходимое для бумажной волокиты обещают сократить вдвое. То есть, если при обычном строительстве бумажная бюрократия занимает 3 года (по данным властей г. Москвы), то в программе реновации этот срок сократится до полутора лет. Ура, ура, как бы.
Что мы на самом деле можем попытаться понять из данных новостей? Если даже бумажная стадия уже началась (неизвестно), то до постройки первого дома уйдёт 1,5 года (бумажки) + 1,5 года (сама стройка) = 3 года. При нашей бюрократии можно смело накидывать год-два, то есть 4-5 лет. И это в самом лучшем случае и для самых первых домов. Чтобы построить всю массу запланированных домов, понадобится 15-20 лет, а там кто знает сколько.
Кому-то возможно повезёт и они переедут в новые дома (которые построят с нуля) через 4-5 лет, не раньше. Остальное большинство будет ждать 6-7-10-итд лет. О свободной покупке квартир (напрямую у города) в этих домах можно думать тоже лет через 10, скорее всего.
Из последних новостей мы узнаём следующее:
1. Ни на одной площадке пока не началось строительство. На данном этапе идёт разработка проектной документации. Со слов чиновников, все площадки очень разные, поэтому документация разрабатывается для каждой отдельно (читай разрабатывать будут долго).
2. В этом году обещают начать строить на площадках наиболее готовых для строительства (читай там где легче и дешевле будет построить). Но верится с трудом, что в этом году что-то вообще произойдёт.
3. Общее время, необходимое для бумажной волокиты обещают сократить вдвое. То есть, если при обычном строительстве бумажная бюрократия занимает 3 года (по данным властей г. Москвы), то в программе реновации этот срок сократится до полутора лет. Ура, ура, как бы.
Что мы на самом деле можем попытаться понять из данных новостей? Если даже бумажная стадия уже началась (неизвестно), то до постройки первого дома уйдёт 1,5 года (бумажки) + 1,5 года (сама стройка) = 3 года. При нашей бюрократии можно смело накидывать год-два, то есть 4-5 лет. И это в самом лучшем случае и для самых первых домов. Чтобы построить всю массу запланированных домов, понадобится 15-20 лет, а там кто знает сколько.
Кому-то возможно повезёт и они переедут в новые дома (которые построят с нуля) через 4-5 лет, не раньше. Остальное большинство будет ждать 6-7-10-итд лет. О свободной покупке квартир (напрямую у города) в этих домах можно думать тоже лет через 10, скорее всего.
2
0
1 745/50 000
0/50 000
16 июля 2018, 11:10
Да. Достаточно почитать на городском официальном сайте условия получения-аукционов и продаж этого "жилья".
4
1
106/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости