Могу ли я продать квартиру ЖСК без выплаты налогов?
Квартира ЖСК не оформлена в собственность. Могу я ее продать не платя 13% налог, если срок выплаты пая более 6 лет ?
Цифры недели
28 августа 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
4
Частный маклер
Могут подойти
4 комментария
16 июля 2018, 16:32
Лучший совет
Кроме выплаты пая учитывается еще срок введения дома в эксплуатацию. Если то и другое произошло более трех лет назад, то налога на доход от продажи не будет. В противном случае вы имеете право при расчете налога из дохода от продажи вычесть расходы на приобретение, но с учетом кадастровой стоимости квартиры, если пай выплачен и в эксплуатацию дом ввели после 2015 года.
5
0
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
16 июля 2018, 17:25
Срок введения дома в эксплуатацию не имеет значения, главное чтобы дом был сдан к моменту продажи. И важно срок полной выплаты пая, а не начала выплаты.
1
0
16 июля 2018, 13:42
Алексей Ильин,возможно можете.Надо более подробно смотреть Ваши документы.
2
0
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
16 июля 2018, 13:07
Если есть документы подтверждающие выплату пая именно вами. А не кем - то другим. Ну и акт сверки тоже надо представить в налоговую.
2
0
Сейчас обсуждают
В Москве почти не осталось новостроек с ценой «квадрата» до 300 тыс. рублей
Вторичка есть по 250 тысяч рублей в обжитом районе рядом с Метро , в домах построенных последние 10-20 лет .. так , что цена за метр в новостройки , может рисовать любую иллюзию .. покупателя не интересует себестоимость ..
В правительстве задумались о бесплатной раздаче земельных участков под ИЖС
Отлично !!! Платное так платное .. государство выкидывает на рынок сотни и сотки гектаров земли по аукционной цене .. я не спец тем более , что будет через год- два .. я прчему то уверен , что если на рынок вывести сотни гектаров , разделив их на лоты под ИЖС .. даже два раза рынка все ровно покупателей не наберётся.. а можно по другому .. всем семьям с тремя и более детьми продать / раздать .. всем участникам СВО продать / раздать и разрешить им продажу третьим лицам ... В чем интерес государства и бизнеса .. люди начнут строить .. покупать дерево , бетонт, металл , стекло., керамику , полимеры , лако-красасочные материалы ... у нас в любом сценарии жилье будет дешеветь относительно доходов , а земля под застройку будет неликвид из за навеса вторички .. Демография приказала долго жить рынку труда ))))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости