Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Дарение доли для последующей продажи

ID: 14787959
Вся Россия
3 007
5

Требуется ли для дарения доли в квартире заявление от "дарителя" о том, что на момент прежней сделки покупки квартиры в общую долевую собственность, "даритель" не состоял в браке. Нотариус настаивает на этом заявлении.

Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
24 июня 2018, 01:06
Лучший совет
Конечно, нотариус хочет быть уверен, что имущество не является совместно нажитым, в противном случае в силу ст. 35 СК РФ супруг должен выдать согласие на совершение сделки. Без согласия сделка будет оспоримой. Нотариус посредством заявления хочет удостовериться, что даритель не имеет супруга, который мог бы претендовать на отчуждаемое имущество. Поверить «на слово» он не может, как не может и проверить, поэтому и просит такое заявление.
7
0
440/50 000
0/50 000
ID: 14787959
Автор
24 июня 2018, 14:11
Спасибо Вам, Дмитрий, за разъяснение.
0
0
37/50 000
ID: 14787959
Автор
24 июня 2018, 12:23
Спасибо Вам, Дмитрий, Татьяна, за ответ. По логике вещей мне казалось, что сделка, которая была осуществлена ранее, при покупке квартиры, в долях, предусматривала гражданское состояние "дарителя" (в моем случае мой статус на тот момент был как 6 месяцев после развода). Свою долю я хочу подарить сыну, поскольку проживаю теперь в другом городе.
1
0
344/50 000
0/50 000
24 июня 2018, 08:57
Да, нотариус прав, что требует такое заявление или согласие супруга на продажу.
А зачем Вы дарите долю "для последующей продажи"? В чем цель этой операции?
4
0
161/50 000
0/50 000
ID: 14787959
Автор
24 июня 2018, 14:14
Спасибо, Татьяна, за разъяснение. Цель дарения доли сыну, чтоб он был единоличным собственником. Я живу в другом городе, для меня так проще.
0
0
140/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Здравствуйте, скажите пожалуйста, подходим ли мы под эту льготу Хочу продать квартиру S 36м2 в собственности меньше 3х лет ( полученная дарственнно) и хочу купить дом S 100м2 Но у мужа есть квартира приобретенная до брака S 50м2 вложен мат капитал от 2х детей (выделены доли там) И есть квартира унаследованная во время брака S 36м2И можем ли мы продать 2 квартиры (36 и 50 м2 которые ) заранее спасибо за ответ 🙏
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости