Требуется ли для дарения доли в квартире заявление от "дарителя" о том, что на момент прежней сделки покупки квартиры в общую долевую собственность, "даритель" не состоял в браке. Нотариус настаивает на этом заявлении.
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
5 комментариев
24 июня 2018, 01:06
Лучший совет
Конечно, нотариус хочет быть уверен, что имущество не является совместно нажитым, в противном случае в силу ст. 35 СК РФ супруг должен выдать согласие на совершение сделки. Без согласия сделка будет оспоримой. Нотариус посредством заявления хочет удостовериться, что даритель не имеет супруга, который мог бы претендовать на отчуждаемое имущество. Поверить «на слово» он не может, как не может и проверить, поэтому и просит такое заявление.
7
0
ID: 14787959
24 июня 2018, 14:11
Спасибо Вам, Дмитрий, за разъяснение.
0
0
ID: 14787959
24 июня 2018, 12:23
Спасибо Вам, Дмитрий, Татьяна, за ответ. По логике вещей мне казалось, что сделка, которая была осуществлена ранее, при покупке квартиры, в долях, предусматривала гражданское состояние "дарителя" (в моем случае мой статус на тот момент был как 6 месяцев после развода). Свою долю я хочу подарить сыну, поскольку проживаю теперь в другом городе.
1
0
24 июня 2018, 08:57
Да, нотариус прав, что требует такое заявление или согласие супруга на продажу.
А зачем Вы дарите долю "для последующей продажи"? В чем цель этой операции?
А зачем Вы дарите долю "для последующей продажи"? В чем цель этой операции?
4
0
ID: 14787959
24 июня 2018, 14:14
Спасибо, Татьяна, за разъяснение. Цель дарения доли сыну, чтоб он был единоличным собственником. Я живу в другом городе, для меня так проще.
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости