Можно ли оформить дарственную на квартиру , находящуюся в ипотеке на третье лицо. Оформлена недавно, два собственника.
Цифры недели
17 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
4
Евгения Прокопьева
Могут подойти
4 комментария
18 октября 2023, 18:32
Лучший совет
Здравствуйте. Можно. После полного погашения кредита и снятия обременения, наложенного в пользу залогодержателя. По поводу смены собственника объекта, находящегося в залоге, нужно узнавать у залогодержателя о такой возможности.
11
0
Евгения Прокопьева
19 октября 2023, 17:57
Спасибо большое
0
0
18 октября 2023, 20:52
Пока объект находится в залоге у банка, какие либо действия (дарение и т.д.) Вы зарегистрировать не можете, все условия прописаны в кредитном договоре. Смена собственника - смена заемщика. Все действия необходимо согласовывать с банком-кредитором.
5
0
18 октября 2023, 19:18
Крайне маловероятно. Такое дарение возможно только с согласия банка-залогодержателя. При этом, одаряемый должен предварительно получить одобрение в качестве заёмщика. Но поскольку банкам все это не нужно, добро на такие сделки они дают редко.
Более вероятный вариант - оформить ипотеку в бонке-залогодержателе и купить квартиру, находящуюся в залоге. Такие схемы уже несколько лет используются на рынке.
Более вероятный вариант - оформить ипотеку в бонке-залогодержателе и купить квартиру, находящуюся в залоге. Такие схемы уже несколько лет используются на рынке.
8
0
Сейчас обсуждают
Полезная формула погрешности межевания
Очень интересна текущая практика, кто-то знает что-то новое по этому вопросу?
Аккредитив с трансферацией
Это обычный аккредитив, заявление на трансферацию подписывается отдельно. Поэтому достаточно указать, «что продавец обязуется перевести часть средств, полученных от продажи, на полное погашение ипотеки по кредитному договору №_
ФИАС: что это такое, как найти адрес объекта в системе
Что делать если адрес объекта недвижимости по выписке из ЕГРН не совпадает с адресом из Государственного адресного реестра? Данные в ГАР менялись в соответствии с "О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Псковского муниципального района Псковской области от 05.03.2025 №2601-ОЗ (Нормативный документ).Почему нет синхронизации с ЕГРН? Почему простые люди должны сталкиваться с такими проблемами? Даже адресно-справочную информацию через Госуслуги не заказать, потому что вылезает оповещение "Адрес не найден в ГАР".
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте,пример 2 некорректен. Минимальный срок владения квартирой, полученной в наследство не от близкого родственника, составляет 3 года. Это правило распространяется на все случаи наследования, независимо от степени родства между наследодателем и наследником.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости