Покупка наследственной доли в квартиры

Анна Воронцова

05.12.2025

Вся Россия

510

Здравствуйте. Квартира была приватизирована на троих, по 1/3 доле каждому (дочь и родители). После смерти родителей доли перешли дочери, которая теперь продаёт квартиру.

Мать умерла в России.

Отец умер в Америке (свидетельство о смерти+апостиль+перевод есть).

Нотариальное вступление в наследство есть.

Егрн полностью на дочь.

Какая вероятность того, что отец может быть жив? Как проверить, кроме запроса в загс?

Автор

Теги

Анна Воронцова

наследство нотариус риски долевая собственность

Могут подойти

24 063 164 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 35

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к3, Москва

39 686 730 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 10

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 10

Зеленоград — Крюково

6 мин.

к129, Зеленоград, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.апарт., 43 м², этаж 4

Физтех

13 мин.

ЖК "ФизтехСити", Долгопрудненское шоссе, 3А, Москва

9 300 000 ₽

студия, 25 м², этаж 4

Молжаниново

17 мин.

ЖК "1-й Ленинградский", Ленинградское шоссе, 228к3, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 2

Алтуфьево

13 мин.

Новгородская улица, 31, Москва

15 600 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 9

Селигерская

15 мин.

Дегунинская улица, 13К2, Москва

27 900 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 7

Аэропорт

6 мин.

1-я Аэропортовская улица, 6, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 10

Бабушкинская

10 мин.

улица Чичерина, 8К1, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

5 декабря 2025, 16:32

Лучший совет

Что значит какая вероятность? Он жив или мертв. Вот такая вероятность. Искомую вами вероятность невозможно в чем-то конкретном выразить. Да, она существует. Документы могут быть подделаны, мертвым мог быть признан совершенно другой человек. Да все может быть. Кроме того, могут быть другие наследники.

Алексей Королев

8 декабря 2025, 21:42

Здравствуйте. Гарантий ни кто не даст.

Алексей Королев

21 декабря 2025, 09:13

Какая вероятность того, что отец может быть жив? Как проверить, кроме запроса в загс?Сделать запрос в ЗАГС.

Илья Янченко

6 декабря 2025, 18:59

Здравствуйте! Начните сначала! Как была приватизирована? Кто был прописан на момент приватизации? После смерти одного из родителей, вступил ли в наследство другой и дочь! именно дочь!!!! т.к. после смерти одного из родителей она имела право на долю в наследстве первого умершего родителя!!! после этого умер второй родитель и второй раз вступала в наследство!

и только потом уже стоит разбираться - жив или не жив!

не риэлтор

5 декабря 2025, 18:49

"Какая вероятность того, что отец может быть жив?" - как в старом анекдоте про блондинку и динозавра: 50 на 50, либо жив, либо мертв )) если бы свидетельство было выдано в консульстве, то вы бы были более защищены от всяких неожиданностей. но судя по упоминанию апостиля и перевода, бывает всякое. хотя если у дольщиков фамилии не "соколов" и "сатюков", то им не так просто инсценировать свою смерть в другом государстве, особенно таком как сша.
а вот что касается возможных других наследников, допустим внебрачных детей отца (и не только), то тут опасностей гораздо больше.
но в любом случае надо разбираться на месте: давно ли они умерли? кто умер раньше, мать или отец? какова разница между датами смерти? и проверять предоставляемые документы. наймите специалиста.

Александр Воронич

5 декабря 2025, 16:06

Здравствуйте. Искать контакты в Америке. Запрашивать документы по захоронению и фото могилы.