Спрос на ипотеку в сегменте ИЖС за год упал в 4 раза
24 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Договор дарения с обременением. Приозерские район Лен.обл.
Наталья
Зарегистрирует ли рос.реестр Приозерского района Лен.области Договор Дарения с указанием пожизненного проживания в подаренной квартире Дарителя?
Автор
0
0
10
Наталья
Могут подойти
9 комментариев
12 сентября 2016, 15:30
Лучший совет
Смотря как составите договор. Пожизненное проживание не должно быть УСЛОВИЕМ дарения, т.е. таким условием, без которого дарения бы не было. Дарение безусловная сделка. Но обременение в реестре все равно не поставят - это 100%. Если нет знакомого регистратора, то лучше сделать просто договор дарения и отдельно договор о предоставлении пожизненного проживания. Второй договор на регистрацию не сдается, но для спокойствия дарителя его можно сделать у нотариуса.
8
0
Константин Дорофеев
13 сентября 2016, 18:25
Если это объект целиком, а не доля в собственности, то можно и в простой письменной форме. Если же доля, то с этого года все отчуждения долей только через нотариуса.
0
0
Наталья
13 сентября 2016, 18:06
Можно ли такой договор составить в простой письменной форме или обязательно нотариальным?
0
0
Константин Дорофеев
13 сентября 2016, 09:43
Видел такие договоры дарения с пунктом, что даритель сохраняет за собой право пожизненного пользования, но это не является ограничением (обременением). Договоры нотариальные и зарегистрированы без проблем (и без обременений).
4
0
Жанна Бычкова
13 сентября 2016, 06:24
Наталья,а договор ренты в Вашей ситуации не подойдет?
0
0
13 сентября 2016, 00:36
Обременение правом проживания давно уже не накладывают. По сути - сам договор дарения сохраняет за дарителем это право. Кроме того,если у Дарителя это было единственное жилье и одаряемый начнет его пытаться выселить,то договор может быть расторгнут...
2
0
Владимир Бахуров
12 сентября 2016, 22:22
Договор дарения, является безвозмездным, и соответственно безоговорочным ( без каких либо оговорок)
Вы называете договор ренты - договором дарения.
Вы называете договор ренты - договором дарения.
0
0
12 сентября 2016, 18:54
В СПб договор с формулировкой, что даритель остается зарегистрированным в квартире и сохраняет право проживания и пользования, был зарегистрирован без проблем. Но обременение наложено не было.
3
0
12 сентября 2016, 15:16
На усмотрение гос. регистратора. В принципе, такой договор является смешанным и закону не противоречит.
4
0
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости