Мой вопрос касается договора найма квартиры между юрлицом и физлицом. Договор найма между физлицами истёк 19.05, но продолжается по устной договорённости. Предстоит заключение нового договора с теми же нанимателями, но как с юрлицом. Я собственник квартиры.
Вопросы: 1) как быть со страховым депозитом, оставшимся после предыдущего договора;
2) возможно ли заключить его на 2 месяца, а потом продлевать его? Как это оформить?
Нужно учитывать специфику деятельности - строительная организация, берёт один объект, заканчивает, через пару месяцев берёт другой и уже живёт другая бригада. Присутствует некая непредсказуемость, поэтому не готовы заключать договор на 11 мес. Или вообще не обращать на это внимание? На полгода договор заключать, а хотят/не хотят (боятся, страхуются и т.п.) - их выбор. Или продолжать сдавать в наем по устному соглашению?
Подскажите, пожалуйста!
1. Вернуть и переоформить. Надо полагать юрлицо должно его как-то через свою бухгалтерию провести. Спросите это у юрлица.
2. Каких-либо ограничений по срокам договора законодательно не предусмотрено. Можно любой.