Договор переуступки

В договоре переуступки в любом случае ,будет он регистрироваться или нет, лучше указать ту стоимость, за которую вы купили квартиру у застройщика.Тогда налог платить не с чего будет ,так как прибыли вы не поимели ,а вот декларацию подать надо

Декларацию подавать обязательно. Налог = (Доход - Расход) * 0,13.

Добрый день. При покупке квартиры Вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетов с суммы не более 2 млн рублей (13% с суммы 2 млл = 260 тыс рублей) в случае если на квартиру уже оформленно право собственности, или же без такового (новостройка), но если подписан акт приема передачи квартиры. При продаже же, чтобы избежать налогов целесообразно указать в договоре ту сумму, за которую Вы данную квартиру покупали. С уважением.

Здравствуйте, Катерина!
Налог при продаже недвижимости платится с полученного дохода, т.е . с разницы между стоимостью, по которой вы ее приобретали и ценой, за которую вы ее продаёте. Расходы на покупку должны быть подтверждены документально: чеки, квитанции, расписки и т.д.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Катерина, сумма вашего налога будет зависеть от суммы указанной в договоре.
Налог можно рассчитать следующим образом сумма, за которую вы приобретали налогом не облагается на все остальное, что укажете 13% .

Какая может быть переуступка, если дом сдан! Регистрируйте право и продавайте! А налог с собственности, которой менее 3-х лет.

все тоже самое что и при договоре купли продажи. налог платится с прибыли, т. е. с разницы между покупкой тогда и продажей сейчас. Почитайте 220 статью НК РФ или зайдите на мой сайт:
http://cdnk. ru/content/articles/359/?sphrase_id=270

Налог 13% оплачивается с разницы между ценой покупки квартиры у застройщика и продажей. Если будете в договоре указывать цену, за которую покупали у застройщика, то прибыли не будет, значит и налог не будете платить. Декларацию подать надо, тогда учтут ваши расходы при покупке этой недвижимости. Все, что свыше этой цены-подлежит налогооблажению.

13% , как и на вторичном рынке. Договор переуступки подлежит государственной регистрации, если был зарегистрирован первоначальный договор. Если нет, то государственной регистрации подлежит только право собственности на основании всех договоров и акта приема-передачи.

Ответ на Ваш вопрос зависит от стоимости, которую Вы укажите в договоре переуступки. Почитайте 220 статью НК РФ.
Кроме того, в Вашем случае в обязательном порядке необходимо подать налоговую декларацию. "Подводные камни" - зависят от ситуации.