Доход от продажи имущества, принадлежащего на праве собственности менее трех лет

Алёна

19.03.2018

Вся Россия

3 911

Здравствуйте. Разъясните пожалуйста, должны ли мы платить налог, в сложившейся у нас ситуации. Мы с мужем в 2012 году приобрели квартиру в ипотеку, по договору участия в долевом строительстве. Квартира принадлежала нам по праву общей совместной собственности. После рождения второго ребенка в 2017 году, направили средства материнского капитала, в счет погашения ипотеки. По обязательству, разделили квартиру на доли, а именно по 4/10 нам с мужем, по 1/10 нашим детям. Через месяц квартиру продали и одновременно купили дом, в котором каждому из нас принадлежит по1/4 доле. Сейчас получили письма от ФНС, о том, что нашим детям необходимо предоставить декларацию о доходах от продажи имущества в 2017 году, принадлежащего менее трех лет. Меня интересует, должны ли мы платить налог за детей, от продажи их долей в квартире.

Автор

Алёна

Могут подойти

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

32 637 343 ₽

1-комн.кв., 62 м², этаж 36

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

41 052 927 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 18

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

24 442 560 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

7 700 000 ₽

студия, 17 м², этаж 1

Сетунь

12 мин.

улица Толбухина, 6К2, Москва

24 800 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Аэропорт

6 мин.

улица Усиевича, 4, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 29 м², этаж 4

Шелепиха

6 мин.

Шелепихинское шоссе, 11К2, Москва

36 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 15

ЦСКА

8 мин.

ЖК "ЛИЦА", улица Авиаконструктора Сухого, 2к2, Москва

9 400 000 ₽

1-комн.апарт., 28 м², этаж 1

Беговая

8 мин.

Хорошевское шоссе, 38, Москва

72 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Трикотажная

10 мин.

Волоколамское шоссе, 97, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

19 марта 2018, 02:13

Лучший совет

Должны Вы платить налог или нет без конкретики сказать невозможно, но вот подать декларацию за детей Вы совершенно точно были обязаны. Под конкретикой имеются ввиду стоимость квартиры по договору купли-продажи и кадастровая стоимость. На доли детей право собственности возникло в 2017 году, а следовательно у них имущество в собственности менее минимального предельного срока владения, т.е. попадает под налогообложение. Налога может и не быть, если вовремя заявить о соответствующих вычетах предусмотренных ст. 220 Налогового кодекса РФ.

Татьяна Литвинова

19 марта 2018, 09:18

Подать декларации за детей Вам надо обязательно. Сделать это нужно до конца апреля. Избежать уплаты налога (или уменьшить его сумму) можно, если правильно заполнить налоговую декларацию, указав в ней не только продажу детских долей, но и покупку. А также полагающиеся при этом вычеты.