Документы на квартиру

Здравствуйте. При наличии умысла, продать квартиру можно не имея на неё документов. Вряд ли это Ваша ситуация. Риэлтор, занимающийся продажей объекта недвижимости, должен иметь копии или сканы документов для информации. Это обычная практика.

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
- ссылочку на решение суда можно?

я знаю об этом со слов свидетеля - риэлтора, ссылку не подскажу, сам дело не отслеживал.

Дмитрий Лобач
"поставьте запрет на совершение сделок со своей недвижимостью без личного присутствия"
- К сожалению при использовании поддельного паспорта это не будет помехой.

Сходите в МФЦ и поставьте запрет на совершение сделок со своей недвижимостью без личного присутствия и , если получится, на запрет с применением ЭЦП. Для душевного спокойствия.

Вадим Волков
" но был суд, признавали сделку недействительной."
- ссылочку на решение суда можно?
- Для совершения подобной сделки нужно как минимум подделать паспорт собственника. Или сделать липовую доверенность, если покупатель согласится на продажу по ней. Да и чаще всего реальный собственник уже червей кормит. А это чистая уголовка.
Поэтому я когда встречаю продажу по доверенности рекомендую только оплату по безналу на расчетный счет продавца, указанный в доверенности.

Тогда, сдавали документы : два варианта: МФЦ - оператор в доли должен быть , паспорт подложный, документы подложные. Если через нотариуса - то значит нотариус в доле . Всё делается не так. Если по подложным -то сразу идут в бега, в другой регион. Делается так чтобы собственник не появился. По ТВ уже показывали эти варианты.

смотрите, два варианта.
первый: заведомый мошенник может продать вашу квартиру и без фотографий документов. вы об этом узнАете уже постфактум, когда к вам в дверь постучится новый собственник. или вы приедете из отпуска/длительной командировки/другого места проживания и обнаружите его там. такое встречается, но не очень часто, к счастью. этим занимается не один человек а по сути организованная преступная группа, обязательно имеющая внутри себя прикрытие как в кривоохранительных органах, так и в нотариате.
второй: если человек действительно работает в агентстве, заключил с вами от имени агентства договор, или по крайней мере его там знают как своего сотрудника, то в этой ситуации ему пытаться продать вашу квартиру мошенническим путем - это примерно как сделать себе на лбу татуировку "я идиот". это все равно как взять в прокате какую-то вещь на свой паспорт, а потом продать ее на рынке.
так что не волнуйтесь особо. шансов что именно этот агент вашу квартиру продаст без вас - примерно около нуля. то есть не ноль, но близко к тому ))

конечно: продающего по поддельным документам взяли, но сообщников своих он не выдал...

А посадили кого нибудь ?

Может и не риэлтор, подделав подписи в ДКП. Знакомый риэлтор, приняв аванс и предоставив копии документов, получил именно такой результат. Квартиру вернули, конечно, но был суд, признавали сделку недействительной.