добрый день! при покупке участка ижс без дома, какие документы обязательно надо проверить, чтобы не было проблем в будущем? спасибо за ответ!
Минфин предложил ввести новое ограничение по семейной ипотеке
27 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
6 комментариев
5 марта 2019, 08:24
Лучший совет
7
2
22 марта 2019, 16:17
Обратитесь к местным риэлторам. Они лучше знают, где закопаны трубы, где зоны культурного наследия, санитарно-защитные зоны и прочие неожиданности, мешающие строить дом на участке, даже если участок под ИЖС.
0
0
15 марта 2019, 00:37
Человек спросил только про документы! В самом простом случае надо убедиться в наличии свидетельства/выписки и паспорта продавца.
Коллеги, вы описали очень сложные проблемы, вероятность наступления которых не более 10%. Разве стоят жалкие 10% риска необходимости платы за всестороннюю проверку? А вдруг окажется, что участок купить нельзя? Это же выброшенные на риелтера зря деньги...
Коллеги, вы описали очень сложные проблемы, вероятность наступления которых не более 10%. Разве стоят жалкие 10% риска необходимости платы за всестороннюю проверку? А вдруг окажется, что участок купить нельзя? Это же выброшенные на риелтера зря деньги...
0
0
6 марта 2019, 10:13
Добрый день! В первую очередь необходимо проверить правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на участок. Исходя из информации, представленной в этих документов, уже можно решать, "куда копать" и что смотреть, какие риски проверять. Также необходимо проверить наличие межевания участка и фактическое соответствие границ участка. Кроме того, желательно заказать градостроительный план земельного участка для понимания зоны возможной застройки. Это далеко не полный перечень вопросов, которые необходимо проверить перед покупкой.
1
0
5 марта 2019, 15:38
Добрый день. Добавлю к ответу Натальи, что для грамотной проверки необходимо смотреть имеющиеся у продавца документы, желательно и сам участок посмотреть, т.к. при визуальном осмотре у специалиста могу возникнуть дополнительные вопросы к документам. В любом случае, запросите у продавца правоустанавливающие документы (если есть свидетельство о праве собственности, они поименованы в строке "документы-основания"). Дальше - в зависимости от того, что Вам предоставят.
1
0
5 марта 2019, 09:50
Все возможные.
0
2
Сейчас обсуждают
Личный опыт: мы переехали из Питера в Сириус, купив «однушку» за 17 млн
вам повезло, что купили квартиру в ЖК Фрукты на стадии строительства. Сейсас там неподьемные цены.
Уникальные жилые дома Москвы — со своим выходом в парк, с личной крышей и ж/д путями вместо лавочек
Довелось по работе побывать в одной квартире на Красноказарменной - я излазила пол-Москвы, но эта оказалась одной из самых запоминающихся и необычных - мрачноватая, со сводчатыми потолками в одной из комнат, нишами, и крохотной кухней, окно которой как раз выходило в общий длинный коридор! Денис, спасибо за ваши статьи и вдохновение, читаю вас много лет 🩷🩷🩷
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
Анися, интересно вы преподносите ситуацию. Продавать ваш неликвид по явно завышенной цене никто не берется, поэтому риэлторы плохие. Если начнете сами продавать, покупатели тоже все будут никуда не годными. Мало того, что сразу не купят, так еще и вопросы всякие будут ненужные задавать, а самые наглые торговаться посмеют!Не обращайтесь к риэлторам, продавайте сами! Это легко и просто, вот увидите! Там всего то и нужно - документы для Росреестра собрать)!
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, в 22году с супругом купили квартиру в ипотеку. В 24году родился 1 ребенок, а в 25году использовали часть материнского капитала, а именно 300тыс на частичное погашение ипотеки. Сейчас хотим продать эту квартиру и купить дом, доля ребенку не выделена, т.к. квартира еще находится в ипотеке. Нужно как то выделять долю сначала в этой квартире? Или можно сразу выделить долю в доме ?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
И услуга эта платная.