добрый день! при покупке участка ижс без дома, какие документы обязательно надо проверить, чтобы не было проблем в будущем? спасибо за ответ!
Средняя площадь квартир в новостройках продолжает сокращаться
8 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
6 комментариев
5 марта 2019, 08:24
Лучший совет
7
2
22 марта 2019, 16:17
Обратитесь к местным риэлторам. Они лучше знают, где закопаны трубы, где зоны культурного наследия, санитарно-защитные зоны и прочие неожиданности, мешающие строить дом на участке, даже если участок под ИЖС.
0
0
15 марта 2019, 00:37
Человек спросил только про документы! В самом простом случае надо убедиться в наличии свидетельства/выписки и паспорта продавца.
Коллеги, вы описали очень сложные проблемы, вероятность наступления которых не более 10%. Разве стоят жалкие 10% риска необходимости платы за всестороннюю проверку? А вдруг окажется, что участок купить нельзя? Это же выброшенные на риелтера зря деньги...
Коллеги, вы описали очень сложные проблемы, вероятность наступления которых не более 10%. Разве стоят жалкие 10% риска необходимости платы за всестороннюю проверку? А вдруг окажется, что участок купить нельзя? Это же выброшенные на риелтера зря деньги...
0
0
6 марта 2019, 10:13
Добрый день! В первую очередь необходимо проверить правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на участок. Исходя из информации, представленной в этих документов, уже можно решать, "куда копать" и что смотреть, какие риски проверять. Также необходимо проверить наличие межевания участка и фактическое соответствие границ участка. Кроме того, желательно заказать градостроительный план земельного участка для понимания зоны возможной застройки. Это далеко не полный перечень вопросов, которые необходимо проверить перед покупкой.
1
0
5 марта 2019, 15:38
Добрый день. Добавлю к ответу Натальи, что для грамотной проверки необходимо смотреть имеющиеся у продавца документы, желательно и сам участок посмотреть, т.к. при визуальном осмотре у специалиста могу возникнуть дополнительные вопросы к документам. В любом случае, запросите у продавца правоустанавливающие документы (если есть свидетельство о праве собственности, они поименованы в строке "документы-основания"). Дальше - в зависимости от того, что Вам предоставят.
1
0
5 марта 2019, 09:50
Все возможные.
0
2
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться при покупке квартиры: инструкция для покупателя
Познавательная статья! Спасибо, было весьма полезно.
Дизайн однокомнатной квартиры: 6 решений, как обустроить типовую однушку
Дизайнеры с улицы ! Все квартиры похожи одна на другую.
Эксперт ожидает снижения рентабельности застройщиков
При себестоимости в 20 -40 тысяч и розничной ценой в 200 -400 тысяч , уйти в минус это по нашенски ))))
В России хотят создать Государственный фонд недвижимости
Форма собственности ни как не связана с Потребительским спросом и потребленнием . От пересиановки мест слагаемых сумма ( объем физического спроса ) не меняется .. Если удовоетворять / гасить потребительский / физический спрос на жилье государственным жильем , то кто тогда будет покупать / арендовать ??? Это очередное лоббироаание интересов застройщиков , строить по космическим ценам за счет бюджета , при том строить избыточное не нужное , невостребованное , это путь к катастрофе рынка аренды и рынка продаж.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
И услуга эта платная.