Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Долевая или совместная собственность

Ирина Овсюк
Вся Россия
40 054
23

Добрый день,приобретаем с мужем квартиру, но не знаю как лучше ее оформить в долевую или совместную собственность? Мы оба работаем официально, деньги за квартиру  берем в долг и будем отдавать поровну.


Автор
Теги
23
Ирина Овсюк
покупка жилья
Могут подойти
2-комн.кв., 48 м², этаж 6
34 846 200 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 6
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
32 218 648 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва
3-комн.кв., 81 м², этаж 10
40 000 000 ₽
3-комн.кв., 81 м², этаж 10
Тимирязевская
8 мин.
улица Немчинова, 1/25, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 6
26 900 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 6
Марьина Роща
9 мин.
Стрелецкая улица, 14К1, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 11
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 39 м², этаж 11
Бибирево
2 мин.
улица Плещеева, 1, Москва
3-комн.кв., 83 м², этаж 25
26 500 000 ₽
3-комн.кв., 83 м², этаж 25
Беломорская
9 мин.
Валдайский проезд, 10к1, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 14
30 000 000 ₽
3-комн.кв., 65 м², этаж 14
Дмитровская
11 мин.
ЖК "Савеловский Сити", Новодмитровская улица, 2к4, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
11 300 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
Бабушкинская
16 мин.
проезд Дежнева, 5К1, Москва
2-комн.кв., 69 м², этаж 13
39 890 000 ₽
2-комн.кв., 69 м², этаж 13
Алексеевская
10 мин.
ЖК "Лайм", Староалексеевская улица, 5А, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
64 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
Бибирево
23 мин.
улица Корнейчука, 54, Москва
23 комментария
Армен Гаспарян
15 августа 2018, 11:28
Лучший совет
Разницы практически никакой, если доли предполагаете по 1/2. В долевой можно писать доли отличные от 1/2, совместная предполагает только 1/2.
8
0
141/50 000
0/50 000
Ирина Овсюк
Автор
15 августа 2018, 12:15
Спасибо
0
0
7/50 000
Роман Балалаев
17 августа 2018, 13:14
В долевой можно записать доли отличные от 1/2, в совместной же предполагается только 1/2.
0
0
89/50 000
0/50 000
Ирина Овсюк
Автор
17 августа 2018, 09:41
Спасибо
0
0
7/50 000
0/50 000
Роман Балалаев
16 августа 2018, 21:45
А вот что лучше, долевая или совместная собственность. По сути и тот, и другой вариант хороший. Всё зависит от ситуации, в которой находится человек
0
0
148/50 000
0/50 000
Татьяна Федоровна Фирстова
16 августа 2018, 16:41
Фактическими расходами на приобретение квартиры (доли в квартире, комнаты), но не более 2 млн рублей для каждого претендента. Фактическими расходами, но не более 3 млн рублей, на погашение процентов по кредиту – по ипотеке, где приобретенная квартира (доля в квартире, комната) выступает залогом, или по кредиту, взятому строго на цели покупки жилья.ст. 220 НК РФ). С позиции выгод налогоплательщика.
1
0
400/50 000
0/50 000
Роман Балалаев
16 августа 2018, 16:28
Что касается продажи, то при совместном владении имущество не может быть продано по решению одного человека. Согласны должны быть оба супруга, чтобы сделка произошла.
1
0
166/50 000
0/50 000
Борис Д
16 августа 2018, 11:34
А налоговый вычет, как я понимаю, в случае совместной собственности будет 1 млн на всех, а при долевой - по 1 млн на каждого?
1
0
125/50 000
0/50 000
Роман Балалаев
16 августа 2018, 11:32
В случае долевой собственности налоги придётся платить раздельно. А вот если недвижимость общая, то тогда и платить будете вместе, без разделения.
2
0
146/50 000
0/50 000
Татьяна Федоровна Фирстова
16 августа 2018, 10:28
В совместной собственности супругов можно указать обоих супругов в договоре купли-продажи. Это удобнее, как указано выше. Соответственно будет и две выписки ЕГРН на каждого супруга.
2
0
181/50 000
0/50 000
Сергей
16 августа 2018, 07:27
Полностью согласен с Татьяной Михайловной Пестряковой. Совершенно точно изложено.
1
0
81/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Наталья Ксагорарис: «Услышать своего клиента — это 90% победы»
Когда-то я пришла к Наталье Борисовне на собеседование. Я очень благодарна ей за то, что она в меня поверила и доверила мне направление рекламы и маркетинга в одном из офисов. Я очень многому научилась в Инкоме, в ее департаменте. До сих пор самые теплые воспоминания от работы под руководством такого строгого, но справедливого, умного и профессионального человека. Случайно увидела ее интервью здесь. С удовольствием вспомнила былые времена. Сейчас я работаюв совершенно иной сфере, но спасибо за открытую когда-то дверь в мой профессиональный рост.
3
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Проверок работы у СЛУГ от ЖКХ практически не стало! Чтобы что-то узнать/обжаловать надо везде зарегистрироваться и на ГОСУСЛУГАХ и в ГИСЖКХ, отчитываться/подписывать годовой отчёт перед собственниками УО теперь не должна. Голосование по бумажным бюллетеням последний год, а дальше через МАХ.... Только разговоры о том, что якобы в 27 году будут разбираться с тарифами... А куда пенсионеру податься с кнопочным телефоном? Иск в суд ,даже прибегнув к помощи юриста, потом надо выходить, доказать, собрав кучу документов, а УО не спешат составлять АКТЫ о нарушениях и потом 24 часа каждый день думать и переживать об итогах по твоему делу ...Знаем, "плавали" 10 лет в должности председателя Совета дома. Поняла, что это как детская игра "перетягивание каната", усилий много, а дела с "гулькин нос" и ты всё в той же позиции...
3
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы