Поиск по журналу

Москва и МО

Долевая собственность

ID: 6866790

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

2 215

Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться в ситуации - есть квартира которая в равных долях поделена на трех собственников - отец, мать, дочь

отец без согласия дочери (не знаю было ли согласие матери) заложил свою долю и как говорит что сделка уже зафиксирована в госреестре.

сейчас встает вопрос что мать тоже хочет заложить свою долю. и Хочет получить согласие у дочери

вопросы:

1. мог ли отец заложить свою долю без согласия других собственников?

2. может ли мать и дочь продать свои доли если одна из доле в залоге?

3. Что может сделать дочь со своей долей если мать тоже в итоге свою заложит.

Спасибо

Автор

ID: 6866790

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

21 197 618 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

27 271 210 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 11

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

31 038 800 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

36 250 000 ₽

4-комн.кв., 85 м², этаж 3

Улица 1905 года

12 мин.

улица Костикова, 7, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 6

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

17 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Тимирязевская

5 мин.

улица Дубки, 4А, Москва

3 комментария

Ирина Щербинина

22 июля 2018, 12:26

Лучший совет

Здравствуйте!
1. Отец мог заложить свою долю, если доли разделены.
2. Продать доли можно, но цена их чрезвычайно мала, поэтому продажа долей невыгодна продавцам.
3. Если и мать заложит долю (или захочет заложить) то лучше продать всю квартиру (так гораздо выгоднее), расплатиться с кредиторами и купить жильё поменьше. Или каждому получить из ячеек причитающуюся сумму, согласно проданным долям.

ID: 6866790

Автор

22 июля 2018, 12:53

Ирина, спасибо. А как можно продать квартиру если одна из доле в залоге?

Ирина Щербинина

22 июля 2018, 15:47

Есть определённые схемы продаж залоговых квартир. Для начала требуется разрешение банка на продажу. Далее уже дело специалиста. Не советую заниматься продажей самостоятельно, потому что в данном случае важно вести раз'яснительную работу с покупателями.