Доля в коммунальной квартире

Если бывший подарит долю сыну (если он его отец), то налога не будет ни у кого. Сделка в любом случае (дарение, продажа) будет нотариальной.

здравствуйте. Олеся! Не совсем понятно о каком налоге вы спрашиваете. Если быший супруг дарит свои доли вашиму сыну, то если он является его отцом, налог не насчитываетс, т.к. они являются близкими родственникаи. Если отцом ребенка он не является. то одаряемый облагается налогом с дарения на общих правилах. И если дарить доли будет Вам, так же. Для того чтобы расчитать налоговую базу надо высчитать стоимость отчуждаемой доли (15 088 422/*731066=1033259,67). Налоговая база составляет 70%от этой стоимости. следовательно-723281, 77руб. Одаряемый неродственник платит налог в размере 13% от налоговой базы в качестве подоходного налога. Все вышеизложенное касается налога с дарения.
Если супруг владеет долями менее предельного срока 3-5 лет и продает Вам, а не дарит, то тогда он должен будет уплатить подоходный налог, но расчет немного иной.

Добрый день. Ст.217 п.18.1 НК РФ, при дарении между близкими родственниками налога не будет.

Видимо, я с утра уже заработалась!)))) При дарении, Олеся, муж не платит налог!))

Как раз при дарении Вы и попадаете под налог, при продаже никто, даже с учетом кадастровой, под налоги не попадает

Здравствуйте, Олеся!А почему Вы настаиваете на договоре дарения? Одаряемый заплатит 13%. Даритель никогда налог не платит, супруг никуда не "попадёт". С учётом стоимости и размера доли, воспользуетесь вычетом в 1 млн. и уйдёте от налогов в случае продажи его доли Вам. Сделка нотариальная.

Добрый день! Олеся, у Вас обязательная нотариальная сделка. Если хотите "насолить" бывшему мужу- делайте дарственную- он попадет на налог..) Это не со зла..) А вообще рассмотрите лучше куплю-продажу. Нужно понимать- как мужу доля досталась и сколько она по времени ему принадлежит- это чтобы рассчитать налог или его отсутствие для бывшего мужа.