Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Налоги от продажи

Михаил
Вся Россия
972
5

Добрый день! Необходима помощь в следующем вопросе:

Земельный участок в собственности более 3-х лет, дом менее 3-х лет. В договоре купли-продажи указали общую сумму продажи 1,8млн.рублей, не расписано что по чём. Налог от продажи теперь я так понимаю уже не избежать?

Автор
5
Михаил
Могут подойти
5 комментариев
Михаил
Автор
30 июля 2019, 05:56
Спасибо!
0
0
8/50 000
0/50 000
Ну почему же, не избежать... Укажите цену участка больше, а цену дома намного меньше.
0
0
85/50 000
0/50 000
Михаил
Автор
29 июля 2019, 04:17
Участок примерно лет 15 назад я покупал. И сразу все оформил в собственность. В 2015 году построил на нем дом, но оформил дом только в 2018г, а в 2019г дом с участком уже продал.
0
0
178/50 000
0/50 000
Добрый день! Каким образом Вам достался участок? Вы делаете акцент на 3 года права собственности, но это применимо только к безвозмездным сделкам. Может, и 5 лет..
Документы уже сдали на регистрацию? не видя документов сложно что-либо сказать.
2
0
248/50 000
0/50 000
Михаил
Автор
25 июля 2019, 13:52
Участок примерно лет 15 назад покупал. В 2015 году построил на нем дом, но оформил дом только в 2018г, а в 2019г дом с участком продал, как уже говорил ранее
0
0
157/50 000
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости