Дом без собственника

ID: 23840815

27.05.2020

Вся Россия

1 414

Добрый день! Оформляли ДКП земельного участка. На участке стоит старый дом. Продавец был убеждён, что дом не зарегистрирован. В итоге, сделку приостановили, выдали уведомление о том, что земля без стоящего на ней дома продаваться не может. Оказалось, что у этого дома есть кадастровый номер, но нет собственника. Как быть в такой ситуации?

Автор

ID: 23840815

Могут подойти

31 550 520 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 11

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

11 745 626 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

16 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 8

Домодедовская

4 мин.

ЖК "Квартал Герцена", Квартал Герцена ЖК, Москва

29 000 000 ₽

3-комн.кв., 69 м², этаж 28

Новаторская

20 мин.

Ленинский проспект, 111к1, Москва

11 300 000 ₽

3-комн.апарт., 120 м², этаж 2

к5, Витро Вилладж База отдыха, Москва

11 800 000 ₽

3-комн.кв., 59 м², этаж 6

Ольховая

22 мин.

бульвар Сиреневый, 6, Троицк, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Улица Академика Янгеля

15 мин.

Чертановская улица, 53К1, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 1

Чертановская

4 мин.

Днепропетровская улица, 23К2, Москва

Победа-Потапово СНТ, пос. Коммунарка, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

27 мая 2020, 16:13

Лучший совет

Добрый день. Подготовить документы, сдать их на регистрацию и зарегистрировать право собственности на дом. Чья земля, того и дом.
Текущею сделку - напишите двухстороннее заявление на возврат документов без проведения гос.регистрации. После того, как приведете документы в порядок... можете продавать, но уже не только зем.участок, но и дом. Право на дом будет менее минимального предельного срока владения, учитывайте возможные налоги.

Надежда Гарнюк

28 мая 2020, 10:57

Второй вариант: дом сносится под ноль, акт БТИ, снятие с кадастрового учета, первоначальная покупка