Нужно ли при допуске к ячейке, произвести выписку из квартиры, которую продаю? Или можно выписаться ( изменить регистрацию) сразу после завершения сделки?
Стало известно, как изменится платеж по семейной ипотеке после роста ставок
14 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
8
ID: 76089899
Могут подойти
8 комментариев
6 июля 2022, 13:18
Лучший совет
12
0
6 июля 2022, 19:26
Если на момент подписания ДКП и договора аренды ячейки продавец зарегистрирован по одному адресу, а на момент доступа к ячейке поменял регистрацию, то на доступ к ячейке это не повлияет. Хотя может Вы и не это хотели спросить...
1
0
6 июля 2022, 17:30
Добрый день!
На допуск к ячейке ваша регистрация по прежнему месту жительства не влияет.
Выписываться вы должны по согласованию с покупателем, обычно это делают до сделки или в течении определённого срока после продажи.
На допуск к ячейке ваша регистрация по прежнему месту жительства не влияет.
Выписываться вы должны по согласованию с покупателем, обычно это делают до сделки или в течении определённого срока после продажи.
4
0
не риэлтор
6 июля 2022, 15:05
"Нужно ли при допуске к ячейке, произвести выписку из квартиры, которую продаю?" - и это указан регион "москва"... а мы тут смеемся над дикими нравами и "сделками за бутылкой" в провинции... ;
"Или можно выписаться ( изменить регистрацию) сразу после завершения сделки?" - ну если покупатель идиот, то можно. это как, знаете, можно ли "утром деньги, вечером стулья"(с)? теоретически можно )))
"Или можно выписаться ( изменить регистрацию) сразу после завершения сделки?" - ну если покупатель идиот, то можно. это как, знаете, можно ли "утром деньги, вечером стулья"(с)? теоретически можно )))
3
0
6 июля 2022, 14:30
Допуск к ячейке и выписка из квартиры не связаны друг с другом, если в условиях доступа не указана выписка из домовой книги, подтверждающая отсутствие зарегистрированных лиц.
1
0
6 июля 2022, 14:11
У любой сделки с недвижимым имуществом есть свои нюансы, риски, особенности. Организация и подготовка каждой сделки требует достаточной юридической компетенции, знания особенностей правового режима сделок с недвижимым имуществом, знания ряда положений гражданского, жилищного и семейного законодательства. Обучение на собственном опыте – медленный эмпирический процесс, не дающий всестороннего знания предмета. Решение вашего вопроса лежит в налаживание отношений с агентом (риэлтором), ранее преуспевшим в делах такого рода.
0
0
6 июля 2022, 14:06
Здравствуйте, по соглашению сторон. В целом, тянуть с регистрацией тоже не стоит, т.к. если покупатель в этом сейчас ничего плохого не видит (ничего не понимая), вдруг появится старый знакомый риелтор-юрист-специалист, который начнет рассказывать покупателю о его рисках, что приведет этого самого покупателя в неконтролируемое и непредсказуемое состояние, которое Вам, как продавцу, совершенно не надо
6
0
6 июля 2022, 13:29
Как абсолютно верно заметила Гуру раздела Антонина, всё по соглашению сторон, поэтому об этом необходимо договориться с Покупателем. Также, не забывайте, что снятие с регистрационного учета может занять некоторое время (зависит от конкретно Вашего места жительства) и соответственно, деньги при условии выписки "после" и обозначения это условием допуска к ячейке, Вы увидите тоже только после. Поэтому, разумнее, если Покупатель хочет получить квартиру без зарегистрированных в ней, а он хочет этого практически всегда), выписаться до сделки и быть готовым к ней. И обязательно все условия по регистрации тех или иных лиц в продаваемом Объекте прописываются в ДКП.
6
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Спасибо. Вот наверное и самый важная сторона вопроса - это наверное опека, поэтому у меня и возник вопрос, будет ли эта сделка законна ?
Срок оспаривания сделок с банкротами хотят снизить в три раза
Хорошее предложение. Еще бы установить срок исковой давности для приватизационных сделок. Но Делягин является членом малочисленной фракции в Госдуме, только около 10 % его законопроектов принимаются.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 138434173, добрый день. Можете, но кадастровая стоимость купленного дома должна быть выше КС квартиры 50 м. и КС квартиры 36 м.Что касается продажи двух квартир, то можете продать, но я не знаю подробностей по минимальным строкам владения и так далее. Рекомендую, связаться со мной и детально обсудить всевозможные налоговые последствия или отсутствие таких последствий. Telegram-канал ➡️ Арман Барекян!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
для покупателя идеально будет, если в квартире на момент сделки на регистрационном учёте никто не будет состоять.
если продавец не успевает выписаться до сделки, то в условия доступа в ячейку можно включить "чистую" выписку из домовой книги - опять же, это в интересах покупателя