Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

доверенность на регистрацию ДДУ

ID 1148782
Вся Россия
32 866
8
Застройщик "Пионер" прислал образец, и просит нот доверенность на регистрацию ДДУ.
В ней я уполномачиваю аж 4 человек:

"представлять мои интересы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, его отделах, подразделениях и территориальных управлениях, в том числе, в Филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», при государственной регистрации договора участия в долевом строительстве..... с Акционерным обществом «Инвестиционная компания «Гринэкс», дополнительных и иных соглашений к нему, договоров уступки прав требования и иных сделок, в том числе, при регистрации права собственности на недвижимость на основании вышеуказанного договора участия в долевом строительстве, в отношении жилого помещения (прав на жилое помещение) условный проектный .... секция , этаж в строящемся жилом доме, расположенном на принадлежащем Акционерному обществу «Инвестиционная компания «Гринэкс» на праве собственности земельном участке (кадастровый номер: ....адресный ориентир: г. Москва, ул. Митинская) (или земельном участке, образованном из вышеуказанного земельного участка, в том числе в результате раздела, объединения, перераспределения или выдела, в том числе в результате объединения, перераспределения вышеуказанного земельного участка с земельными участками с кадастровыми номерами:......., представлять мои интересы и принимать необходимые решения при возникновении, изменении и прекращении объекта (предмета) залога, возникшего вследствие государственной регистрации вышеуказанного договора участия в долевом строительстве, и внесении соответствующих сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случае образования (раздела, выдела, объединения, перераспределения и др.) новых земельных участков из земельных участков, на которых осуществляется строительство жилого дома, в котором расположено вышеуказанное жилое помещение, представлять мои интересы как залогодержателя при государственной регистрации права собственности АО «ИК «Гринэкс» на вновь образованные земельные участки, государственной регистрации возникновения, изменения или прекращения залога права собственности земельных участков, на которых расположен строящийся жилой дом, в котором расположено вышеуказанное жилое помещение, у участника долевого строительства в силу закона, для чего уполномочиваю подавать заявления и документы на регистрацию, в том числе подавать и подписывать заявления о погашении регистрационных записей об ипотеке объектов недвижимости, возникших на основании вышеуказанного договора участия в долевом строительстве, представлять интересы в случае приостановки и отказа в регистрационных действиях, получать документы; совершать все любые иные действия, связанные с этим поручением, оплачивать госпошлины, собирать необходимые документы, подавать заявления на приостановление, возобновление регистрационных действий, на исправление технической ошибки, внесение изменений в записи ЕГРП, подавать дополнительные документы, расписываться за меня и получать оригиналы зарегистрированных договоров и иных документов, подлежащих выдаче. Полномочия по настоящей доверенности могут быть переданы другим лицам. Доверенность выдана сроком на пять лет.



"Пионер" против того, чтобы я подавал на регистрацию самостоятельно. Это общепринятая практика?
Автор
Теги
8
Могут подойти
8 комментариев
Алексей Сигаев
23 августа 2016, 19:19
Лучший совет
Абсолютно точно. Общепринятая.‌‌‌
7
0
33/50 000
0/50 000
ID 1148782
Автор
24 августа 2016, 11:24
спасибо всем, мне это все "Полномочия по настоящей доверенности могут быть переданы другим лицам. Доверенность выдана сроком на пять лет." и "... принимать необходимые решения при возникновении, изменении и прекращении объекта (предмета) залога, возникшего вследствие государственной регистрации вышеуказанного договора участия в долевом строительстве ..." и далее сразу не понравилось. Будем договариваться.
0
0
408/50 000
0/50 000
23 августа 2016, 23:33
Сильная доверенность. Да, это общепринятая практика. Если вчитаться в текст доверенности, то она прям на все возможное и невозможное, а вот это уже не общепринятая практика. Обычно перечень полномочий в раза два меньше.
2
0
219/50 000
0/50 000
23 августа 2016, 23:26
Это нормальная практика. Мы даже в Санкт-Петербурге смеялись с покупателями, из 4-х поверенных трое без питерской регистрации, и ничего- все в порядке.)
2
0
152/50 000
0/50 000
23 августа 2016, 23:34
Я бы вот уточнил относительно предпоследнего предложения, как-то доверенность с правом передоверия это уж сильно круто....
0
0
122/50 000
А Вам хочется заниматься регистрацией самостоятельно?
Практика самая обычная когда застройщик регистрирует ДДУ самостоятельно,многие за это ещё и деньги берут.
4
0
165/50 000
0/50 000
Анна Вершинина
23 августа 2016, 19:48
Добрый вечер, Михаил. И хорошо, что на четверых - если кто то заболеет и не сможет прийти за документами, один из четверых подстрахует. Лучше доверить регистрацию жду застройщику или Они за регистрацию много берут?
5
0
214/50 000
0/50 000
ID 1148782
Автор
23 августа 2016, 20:03
бесплатно
0
0
9/50 000
Сейчас обсуждают
Цены на первичку в российских мегаполисах выросли на 11%
анализ предложений застройщиков санкт петербурга показывает что количество вводимых по плану в 2026 году ЖК будет пиковым , а в 2027 будет уже резкий спад планируемого ввода, верне в 2027 будут вводиться только дома планируемые на 2026, и их заметно меньше чем в 2024-25, а ввод в 2028-32 (это те что планируются на 2027) будет вообще мизерным при массовых задержках ввода и как следствие обвальном снижении спроса на недострой , при значительном росте цен на готовое жилье, вся ликвидная вторичка и все готовое жилье от застройщиков закончится до июля декабря 2027... далее рост цен и даже дефицит и вынужденные покупки недостроев по баснословным ценам. Те застройщики и которые переживут 2027, смогут выжить, ... ... принятые в 2026 новые драконовские меры насчет пустых участков и их безвозмездного изъятия (конфискации государством) а также бесплатная раздача земли под условие обязательного строительства в течении 6 месяцев, во первых обрушит цены на землю и дома под снос, потому что не только недвижимость дорожает но и стоимость строительства дорожает в геометрической прогрессии, и опережает рост цен на недвижимость, сейчас строить вообще не выгодно, а во вторых это больно ударит по самым умным застройщикам придерживающим землю до лучших времен, но они могут начать строить малоэтажку чтобы их землю не конфисковали
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости