Эксперты рассказали, помогут ли рынку ИЖС новые меры поддержки от кабмина
21 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Доверенность от покупателя на регистрацию ДКП
Марина
Уважаемые риэлторы, вопрос. В АН необходимо мне,как покупателю их квартиры,оформить на их представителя доверенность "...для чего предоставляю право подавать и получать необходимые справки, удостоверения, документы и дубликаты документов во всех организациях и учреждениях (ЗАЧЕМ? ЕСЛИ Я ПОКУПАТЕЛЬ И РЕГИСТРИРУЮ ТОЛЬКО ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ?... c правом получения свидетельства о гос.рег-ии права и всех необходимых зарегистрированных документов (КАКИХ? Я ЖЕ КРОМЕ ДОГОВОРА НИЧЕГО НЕ ПОДАВАЛА?)... делать от моего имени заявления, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.Доверенность выдана сроком на три месяца (ЗАЧЕМ НА ТРИ,ЕСЛИ СДЕЛКА "НА НОСУ")... с правом передоверия полномочий по наст.доверенности другому лицу (ЗАЧЕМ ПЕРЕДОВЕРЯТЬ КОМУ-ТО ЕЩЁ?). И ещё вопрос: паспорт он мой заберёт копию и Регпалату это устроит? Заранее благодарна Вам.
Могут подойти
24 комментария
17 мая 2011, 22:44
Лучший совет
Здравствуйте Марина! Это стандартные фразы из типовой доверенности на регистрацию - чтобы подписав договор купли-продажи Вам не нужно было самой ехать в регистрационную палату. Срок 3 месяца и право передоверия - указываются для подстраховки, на всякий случай...
4
0
НАТАЛЬЯ
19 мая 2011, 11:07
Марина не давайте свой паспорт! Потом люди жалаются, что на них непонятные кредиты! При написании доверенности нотариус берет копию паспорта, чтобы без ошибок в ней указать ваши паспортные данные, затем возвращает вам и копию паспорта и оригинал доверенности. В УФРС копию паспорта предоставлять не надо, если уже есть доверенность. Там у вашего представителя потребуют паспорт, чтобы уточнить тот это человек который указан в доверенности или нет. На сам срок перехода права собственности УФРС заберает оригинал доверенности и ее копию, затем ее вам возвращают вместе со свидетельством о государственной регистрации права на ваше имя, оригиналом договора купли - продажи квартиры, техническим или кадастровым паспортом на квартиру. Удачи.
0
0
НАТАЛЬЯ
19 мая 2011, 10:24
Да кстати покет документов на сделку предоставляет ПРОДАВЕЦ, если сам не может или некогда бегать по инстанциям, дает доверенность на юристов АН. Тогда это целесообразно.
0
0
НАТАЛЬЯ
19 мая 2011, 10:21
Уважаемы Владимир я никого не ввожу в заблуждение! Зачем брать доверенность на одно действие? Я не понимаю. Это лишняя трата денег покупателя: стоимость самой доверенности+ АН возьмет деньги за то что от имени покупателя подаст документы на гос. регистрацию, Просто абсурд!
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
19 мая 2011, 09:45
Читайте текст доверенности перед подписанием
0
0
Марина
18 мая 2011, 22:00
Спасибо,Владимир. Успехов Вам.
0
0
Владимир Агруц
18 мая 2011, 21:05
Наталья, не вводите в заблуждение. Изучите вопрос поглубже.
1
0
НАТАЛЬЯ
18 мая 2011, 19:10
Нет не соглашайтесь на это. Вы сами можете поприсутствовать на подписании договора купли - продажи, тем более, что вы отдаете свои деньги. Попросите АН рассказать как будет проходит сделка (они что и от продавца возьмут доверенность на продажу). Попросите почитать заранее договор купли - продажи, который от вашего имени будет подписывать сотрудник. Ан. Вы меня конечно извините, но помоему Васс "разводят" на деньги
0
0
Марина
18 мая 2011, 07:36
Всем огромное спасибо! Удачи!
0
0
Ирина Тиховская
18 мая 2011, 00:59
Спокойствие, только спокойствие! За вас сделают все в лучшем виде. Скорого новоселья!!!
2
0
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи и владения
"Договор купли-продажи (ДКП) квартиры, которая находится в долевой собственности, нужно обязательно заверить у нотариуса."Вы для того собрали директоров офисов и департаментов с юристами, чтобы таким образом вводить людей в заблуждение? Почему в статье нет ни слова о случаях, когда нотариат не нужен?
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Арман, добрый вечер. Спасибо, что подняли данную тему, что не остались в стороне и пытаетесь решить эту непонятную трактовку вместе с теми, кто планирует продать и воспользоваться данной льготой и потратить их на деток. После январских праздников обратилась со своими исходными данными в налоговую , в 2025 году продав недвижимость я не могла получить льготу и не платить НДФЛ с продаже, так как семья владела в ином жилье более 50% жилья. В налоговой по прописке на консультации по моим расчетам сказали, что в 2026 продавая я могу пройти из за вынесенных поправок. На всякий случай составила официальное обращение и жду ответа. Я не юрист , но я читаю так, что возможность расширили . И теперь улучшение считается по показателям кадастром стоимости. Если кадастровая иного жилья меньше чем покупаемого то и есть улучшение.
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
сложно с серьезым лицом читать статью, в которой "санузел даже в однокомнатных квартирах раздельный" написано прямо над планировкой, где отчетливо видна его совмещенность.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости