Когда нужно разрешение соседей? Я продаю комнату, в свидетельство есть номер квартиры и номер комнаты, разрешение нужно от соседей? Или я могу спокойно выставить на продажу?
Средний срок ипотеки снизился до трёхлетнего минимума
6 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
7
Могут подойти
7 комментариев
13 апреля 2018, 18:19
Лучший совет
Разрешения не нужны - нужны отказы соседей от преимущественного права выкупа.
5
0
14 апреля 2018, 20:27
зависит от права собственности) если в свидетельстве стоит доля в праве собственности, то отказ от первоочередного права собственности нужен, а если собственность то не нужен
0
0
14 апреля 2018, 10:16
Уведомление по комнатам так же необходимо,как и по долям!
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2018)
6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2018)
6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
3
0
13 апреля 2018, 21:20
Александра, здравствуйте. Разрешение от соседей Вам нужно в момент подачи документов на регистрацию в Росреестр. Если покупателя ещё нет и планируете искать то смело начинайте заниматься продажей (быстро покупатели не находятся) Если соседи не дают Вам отказы, оповещаете из должным образом и ждёте 30 календарных дней. Может за это время и покупатель найдётся. Успехов !
1
0
не риэлтор
13 апреля 2018, 20:55
от соседей нужно, причем от всех, кто является собственниками, отказ от преимущественного права покупки (гуглите по этому словосочетанию и увидите алгоритм действий). кроме того, нужен еще отказ и от города, если в квартире есть муниципальные комнаты (актуально для москвы, неактуально для спб)
0
0
13 апреля 2018, 18:52
Добрый вечер, Александра. Нужно либо уведомить, либо получить СОГЛАСИЕ от собственников других комнат в коммунальной квартире. Выделил "Согласие" (не принципиально), но именно так называется этот документ удостоверенный нотариусом. Дополню Татьяну, чтобы было на, что опираться: п.6 ст.42 ЖК РФ и ст.250 ГК РФ.
3
0
13 апреля 2018, 18:20
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 06.07.2016).
При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные
собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют
преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке
и на условиях, которые установлены Гражданским
кодексом Российской Федерации.
(ред. от 06.07.2016).
При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные
собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют
преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке
и на условиях, которые установлены Гражданским
кодексом Российской Федерации.
4
0
Сейчас обсуждают
Фиктивные разводы ради бетона
Что за ерунда? Какая разница банку? Какие именно условия кредитного договора нарушаются?На основании чего признавать сделку недействительной, кто подаст иск?Как можно признать недействительным развод? В чем состав 159.1 в данном деянии?Какую же чушь написали, и судя по формату - не без помощи нейронки
Каждый пятый девелопер рискует не выплатить кредит по проектному финансированию
проблемные объекты! , обманутые дольщики! и отсутствие обязанности и технической возможности у банка для завершения объекта перешедшего ему от проблемного (разорившегося) застройщика если квартиры в нем не покупают в нужном количестве... особый риск у объектов на начальных степенях строительства
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости