В Сочи подешевели элитные новостройки
6 мая 2026
Поиск по журналу
Зеленоград
И снова про налоги.
Станислав
Уважаемые специалисты. Подскажите с какой даты считать налог с даты гос. регистрации или с даты вступления в силу решения суда ? Заранее спасибо !
Могут подойти
4 комментария
17 апреля 2017, 13:33
Лучший совет
Право собственности, в том числе основания его возникновения и прекращения, регулируется гражданским законодательством. А в соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Следовательно, срок нахождения недвижимого имущества в собственности в целях применения вычета определяется с даты вступления в силу этого судебного решения. Это официальная позиция Минфина ;)
5
0
20 апреля 2017, 12:19
Станислав, налог считается с даты вступления в силу решения суда.
0
0
17 апреля 2017, 13:44
Конечно есть, Вы же это прекрасно знаете ;)
2
0
Станислав
17 апреля 2017, 13:36
Спасибо ! А есть какие то различия исходя из видов суд. решений ? Допустим в суд. решении речь о имуществе по наследству. Тогда наверное следует считать от даты смерти наследодателя ? Спасибо !
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости