Ипотека и муж иностранец

ID: 49649025

11.03.2020

Вся Россия

9 807

Как купить квартиру с мат капиталом, если у меня муж иностранец? Нужно выделить ему доли? Додден л он платить налог? Дети имеют 2 гражданства. Живем в Греции, в квартире будет жить мой дедушка .

Как продать квартиру после 5-10 лет?

Автор

Теги

ID: 49649025

ипотека

Могут подойти

24 063 164 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 35

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к3, Москва

28 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 10

Ботанический сад

19 мин.

ЖК "Грин парк", Березовая аллея, 17к1, Москва

15 600 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 9

Селигерская

15 мин.

Дегунинская улица, 13К2, Москва

17 690 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Алтуфьево

12 мин.

Мурановская улица, 13, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Бибирево

23 мин.

улица Корнейчука, 54, Москва

26 990 000 ₽

3-комн.кв., 56 м², этаж 7

Речной вокзал

9 мин.

Флотская улица, 20, Москва

26 450 000 ₽

3-комн.кв., 77 м², этаж 15

Дегунино

11 мин.

Бескудниковский бульвар, 24К1, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Бабушкинская

23 мин.

проезд Дежнева, 25К1, Москва

4 800 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 4

Марьина Роща

11 мин.

переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва

29 250 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 3

Беговая

9 мин.

Беговой проезд, 7, Москва

5 комментариев

Ирина Щербинина

11 марта 2020, 10:20

Лучший совет

Лучше всего покупать без маткапитала только на себя, с брачным договором, чтобы у мужа-иностранца не было доли и необходимости его приезда в России на продажу.
С маткапиталом вы обрекаете себя на огромные хлопоты ( см выше).

Олег Квятковский

11 марта 2020, 16:33

Добрый день!
Вы хотите купить квартиру на первичном рынке или вторичном? Доли в приобретенной квартире должны быть выделены всем членам семьи. В вашем случае, отец- иностранец может отказаться от выделения ему доли в праве собственности. Уточните свои вопросы в Пенсионном фонде (ПФР). Приобретение квартиры с использованием мат.капитала имеет много специфических особенностей. На каждом из рынков свои особенности. С уважением, Олег Владимирович

Антонина Каткова

11 марта 2020, 14:52

Если будете в последствии продавать и дети будут ещё н/л, будут сложности с продажей.
Не покупайте квартиру с маткапиталом.
Лучше снимите дедушке квартиру.

не риэлтор

11 марта 2020, 10:12

"Как купить квартиру с мат капиталом, если у меня муж иностранец? Нужно выделить ему доли?" - ему, и ДЕТЯМ (!!!) обязательно;
"Додден л он платить налог?" - налог на что?! по российскому законодательству при покупке никаких налогов не платится. по греческому - очевидно, ему должно быть известно самому;
"Как продать квартиру после 5-10 лет?" - с трудом, если дети к тому возрасту не достигнут совершеннолетия. придется продавать через разрешение опеки, а опека в подавляющем большинстве случаев требует наделить детей долями в другом жилье (причем не заранее!! это критичный момент. а то многие наделяют заранее, а потом опека это во внимание не принимает). короче, геморрой большой. по крайней мере так дела обстоят сейчас. как будет через 10 лет - никто не знает, может будет попроще, а может наоборот гайки завернут.
честно говоря, я бы на вашем месте избежал использования маткапитала. если речь идет о покупке квартиры в москве, то маткапитал по отношению к общей стоимости квартиры - это просто слезы...

Татьяна Скулкина

11 марта 2020, 09:31

"Как купить квартиру с мат капиталом, если у меня муж иностранец?" - так же, как и с мужем -гражданином РФ. Подробности узнавайте в банке.
Налог при покупке не платят.
"Как продать квартиру после 5-10 лет?" - если дети ещё будут несовершеннолетние, то с разрешения опеки.