Поиск по журналу
Москва и МО
Ипотека при продаже по переуступке
ID: 75687631
21 августа 2021
Вся Россия
20 585
5

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, возможна ли продажа квартиры в ипотеку по переуступке, если с застройщиком есть только договор предварительной купли-продажи (про дду там нет ни слова)? Учитывая, что собственность новый владелец сможет получить только через суд - из-за проблем застройщика с документацией. Процедура отработанная, чисто формальная.

Спасибо!

Автор
Теги
5
ID: 75687631
5 комментариев
21 августа 2021, 15:20
Лучший совет
Договор уступки прав требования- это по сути доп. соглашение к ДДУ. Регистрация уступки невозможна без ДДУ. Поэтому, получайте собственность и продавайте как вторичку, тогда и покупатель с ипотекой без проблем сможет купить. Только так.
5
0
236/50 000
0/50 000
ID: 75687631
Автор
22 августа 2021, 10:52
Спасибо! Если продавать по переуступке без ипотеки, достаточно предварительного договора купли-продажи?
0
0
103/50 000
23 августа 2021, 14:49
Добрый день!

Если у застройщика проблемы, то значит он не аккредитован банком, а если он не аккредитован, то значит до вступления в собственность продавец не может его продать покупателю, который привлекает кредитные денежные средства для покупки.
1
0
258/50 000
0/50 000
ID: 75687631
Автор
22 августа 2021, 10:52
Спасибо
0
0
7/50 000
0/50 000
21 августа 2021, 15:24
Добрый день. Маловероятно. Только при условии, что объект аккредитован банком, с которым у застройщика есть договорённость о кредитовании продаж по предварительным договорам.
5
0
174/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости