Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Ипотека

К предыдущему вопросу. "А страховые компании при Титульном страховании, проверяют документы ?

Елена
Вся Россия
4 840
15
К предыдущему вопросу. "А страховые компании при Титульном страховании, проверяют?

Им же не все равно, что страховать? Или я ошибаюсь ? И страхования титула это фикция, и по ней никто не платит.
Автор
Теги
15
Елена
документы
Могут подойти
1-комн.кв., 32 м², этаж 2
10 469 519 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 2
Пыхтино
20 мин.
ЖК "Литературный Квартал", вл204к2, д. Рассказовка, Внуковское поселение, Москва
студия, 27 м², этаж 2
11 745 626 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
21 076 602 ₽
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
2-комн.кв., 80 м², этаж 7
44 008 000 ₽
2-комн.кв., 80 м², этаж 7
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва
студия, 23 м², этаж 16
9 200 000 ₽
студия, 23 м², этаж 16
Корниловская
16 мин.
ЖК "1-й Ясеневский", 1-й Ясеневский ЖК, № 24 кв-л, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 10
20 000 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 10
Аминьевская
10 мин.
ЖК "Большая Очаковская 2", Большая Очаковская улица, 2, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 1
9 250 000 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 1
Ватутинки
14 мин.
ЖК "Кленовые Аллеи", улица Яворки, 1к4, Москва
2-комн.кв., 66 м², этаж 17
22 210 000 ₽
2-комн.кв., 66 м², этаж 17
Коммунарка
9 мин.
ЖК "Зелёная Линия", улица Бачуринская, 8к1, пос. Коммунарка, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 4
12 250 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 4
Каховская
14 мин.
улица Каховка, 13К8, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 5
14 700 000 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 5
Зюзино
7 мин.
Севастопольский проспект, 30, Москва
15 комментариев
Светлана Владимировна Чекалдина
22 февраля 2013, 12:12
Лучший совет
Страховать титул ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО по всем сделкам - бессмысленная трата денег...причем, немалых денег ...
6
0
102/50 000
0/50 000
Надежда Петрухина
26 февраля 2013, 22:50
Увы, но немного лучше банков... В случае страхового случая, банк сделает всевозможное что бы не платить.
0
0
104/50 000
0/50 000
Ирина Щербинина
23 февраля 2013, 13:05
Страховая компания "Макс", которая проходила по делу Чалаевых (я писала о них в прошлом вопросе), открестилась от покрытия страховки. Юрист страховой признал данный случай не страховым, поскольку он произошел задолго до ипотеки. Потом сам банк со страховой судился, чем закончилось - не знаю.
0
0
292/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
23 февраля 2013, 02:24
Я очень даже согласна с Даниилом. Той неофициальной информацией, которой пользуются риэлторы каждый раз при проверках квартир не подходят таким официальным организациям как банки и страховые компания. Но когда некоторые компетентные органы тщательно скрывают нужную нам информацию под разными там надуманными законами официальным путем невозможно получить все то, то нужно для проверки квартир. И это как раз очень вредит всем, кто собирается покупать квартиру, потому что проверки-то неофициальные в основном. Выписка из домовой книги-только последняя. А ведь именно расширенная выписка-ключ к истории кто жил в этой квартире, куда и когда выехал. Информацию не предоставляют, а кто не сможет добыть эту информацию, тот обречен на ошибки. Ну можно и по другим справкам продолжать, а виной всему- намеренное сокрытие информации нашими ответственными органами.
2
0
864/50 000
0/50 000
Кирилл К
22 февраля 2013, 22:53
Да все достаточно просто.
Страховые компании, как любой финансовый институт, проверяет ту или иную сделку. Так как может понести необратимые риски для самой страховой компании.
Если вы приобретаете например имущество, через заемные деньги (банка), то тут сраховая менее придирчивая, так как уверенна в своем банке партнере, который тоже не заинтересован в убытках и тщательно проверяет приобретаемое имущество.
Но если в приобретении не участвовал никакой финансовый институт,а вы пошли и со свободными деньгами купили, то тут, при сраховании титтула, проверки могут быть по полной со стороны страховой компании
1
0
628/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
22 февраля 2013, 22:40
Прежде всего страховщик страхует свою деятельность у другого страховщика и поэтому им главное не ошибиться в своих бумажках, нежели чем устраивать проверку по предоставленным документам.
1
0
187/50 000
0/50 000
Роман Стогов
22 февраля 2013, 12:39
Страховая компания при титульном страховании требует доп.документы, как подстраховку для себя могут потребовать ПНД с продавцов, дальше они не углубляются и документы не проверяют.
1
0
180/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
22 февраля 2013, 12:38
Страховая компания или принимает объект к страхованию или отказывает, причем отказ может быть выражен в виде неадекватного процента от стоимости. Учтите, договора страхования составляются таким образом... ответственность возникает только по последней сделке, все, что было раньше (история перехода прав) к страховому случаю никакого отношения не имеет. Примерная статистика: из 100 сделок, где есть страхование, по 6 возникают проблемы и только по 3 из них страховая соглашается нести ответственность. Не все так просто, как кажется на первый взгляд, если страховой случай наступит с Вами будет "сражаться" целый штат высококвалифицированных юристов, что Вы сможете им противопоставить?! Бизнес да и только...
2
2
709/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
22 февраля 2013, 12:44
Ни банк, ни страховая, ни оценка не могут руководствоваться в принятии решений неофициальной информацией. А официально у нас в стране можно получить только выписку из ЕГРП. Да и то, в связи со всякими там законами О защите личной информации, там будет указан минимум: ФИО собственника, адрес объекта и № записи в ЕГРП... ну и какую полезную информацию можно из этих сведений почерпнуть?
0
0
386/50 000
Служба недвижимости ИПС Служба недвижимости ИПС
22 февраля 2013, 12:16
К сожалению, также,как и банки.
0
1
31/50 000
0/50 000
Светлана Владимировна Чекалдина
22 февраля 2013, 12:07
При Титульном страховании Страховые компании тщательно проверяют все подготовленные документы по страхуемому ими объекту,сами они ничего не проверяют
1
0
151/50 000
0/50 000
Светлана Владимировна Чекалдина
22 февраля 2013, 12:09
то есть документы для проверки не заказывают
0
0
45/50 000
Светлана Владимировна Чекалдина
22 февраля 2013, 12:13
а только говорят, что им необходимо предоставить
0
0
49/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
211
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
2
8
Секреты успешной продажи, ч.4. Оценка квартиры
10 пункт про риэлторов просто убил. Мало того, что они не несут ответственность за сделку, так ещё требуют 5% за работу, которую может сделать сам продавец или покупатель БЕСПЛАТНО!
3
Как проходит сделка по продаже квартиры: пошаговая инструкция
это уже как договоритесь с продавцом......
17
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы