Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Как быстро зарегистрировать сделку

Светлана Ивановна
Вся Россия
1 840
8

Добрый день!


Покупаю квартиру. Один собственник, один покупатель, вся сумма в наличии. Есть дедлайн по времени, т.к. продавец улетает надолго заграницу, и хотелось бы вселиться до его отлета. Какие есть способы, чтобы провести регистрацию в максимально короткие сроки (и не сильно переплачивая). Москва.


Спасибо.


Автор
Теги
8
Светлана Ивановна
Могут подойти
8 комментариев
31 мая 2019, 17:14
Лучший совет
"максимально короткие сроки" - это сколько?
можно сделать нотариальный договор и через 2 дня уже всё получить на руки, но здесь придётся заплатить нотариусу, за нотариальное удостоверение договора.
можно воспользоваться услугами "регистраторов" и получить документы на 6й день регистрации
4
0
299/50 000
0/50 000
31 мая 2019, 18:16
Так это можно до «канадской границы» успеть;)
0
0
45/50 000
31 мая 2019, 19:02
Ну, не буду рекламировать здесь банки разные, но один из самых известных за пять рабочих дней сделает (+/-).Передать Вам квартиру после сделки продавец может доверить кому-либо. Главное, чтоб договор сам подписал. Так что можно и одним днем обойтись.
2
0
250/50 000
0/50 000
Светлана Ивановна
Автор
31 мая 2019, 22:09
Спасибо
0
0
7/50 000
31 мая 2019, 17:21
Нотариус подойдет по срокам,но может не подойти по стоимости. Как вариант,продавец может передать Вам квартиру в день подписания договора,только это надо прописать в договоре,в плане, что квартира передана и ответственность за ее сохранность переходит на Вас. Расчет лучше оформить через аккредитив, деньги он сможет получить в любом удобном банке.
3
0
349/50 000
0/50 000
Светлана Ивановна
Автор
31 мая 2019, 22:09
Спасибо
0
0
7/50 000
31 мая 2019, 17:20
Нотариат в электронном виде, часто документы регистрируются на следующий день после подачи. Либо обычный нотариат, но с подачей и получением не через МФЦ, чтобы исключить сроки доставки документов.
2
0
197/50 000
0/50 000
Светлана Ивановна
Автор
31 мая 2019, 22:10
Спасибо
0
0
7/50 000
Сейчас обсуждают
Спрос на первичку может обвалиться к концу текущего года
спрос к концу года на новостройки упадет значительно больше чем 20 проц , покупатели перетекают и окончательно уйдут на вторичку , во первых только на вторичном рынке возможен обмен недвижимости скрытый под видом продажи со встречной покупкой, во вторых готовая квартира это лучше чем недострой с неизвестным сроком ввода, Количество ликвидного предложения на вторичном рынке снижается очень заметно, и к концу 2026 будет маленьким, одновременно будет рост цен, он ничем не ограничен ибо большая часть сделок обменные, скупят все готовые квартиры на первичном рынке так всю ликвидную ходовую вторичку, при этом сроки задержек ввода первичного рынка будут продлеваться и это отпугнет от первичного рынка всех покупателей, рост цен на готовые квартиры будет до тез пор когда разница между недостроем и готовыми квартирами будет существенной и найдутся рисковые и готовые ждать , имея дисконт от уровня рынка. вторички. неликвидными становятся пустые участки и участки с недостроями ибо сейчас очень выросли цены на строительные работы и приняты законы об изъятии пустых участков а также недвижимость в удаленных от промышленных центров локациях, или слишком большие квартиры
Минстрой ввёл режим усиленного контроля для ряда строящихся ЖК
те застройщики что имеют только уже построенные квартиры либо дома на самых последних стадиях строительства скорее всего не пострадают, заморозка строительства на самых первых стадиях тоже может пройти без особых проблем, а все проблемы будут у застройщиков которые имеют дома в стадии строительства , ибо спрос падает уже в геометрической прогрессии, покупатели покупают теперь только готовое тем боле нет разницы в цене, ибо рисковать многолетним ожиданиями ввода дома никтотне хочет. Граф Орлов в элитном районе спб строился более 20 лет, ... дома на средних стадиях строительства катастрофически нераспроданы и строятся на средства застройщика. малочисленные покупатели покупают на завершающей стадии или на вторичке, к концу 2026 когда будут сданы все беспроблемные новостройки, станет очевидно что все оставшиеся идут в катастрофическую нераспроданность, длительную задержку и вероятность банкротства, это еще более отпугнет покупателя от первички
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости