Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Как избежать обременеия на покупаемый участок с домом?

Павел Таранов
6 июня 2016
Вся Россия
3 717
5
Здравствуйте
Перед сделкой деньги закладываются в ячейку банка. Если в ДКП прописать: " Покупатель купил у Продавца Недвижимость (участок с домом) за ....рублей, указанную сумму Покупатель уплачивает Продавцу в течении 3 календ. дней с момента регистрации Договора в Управлении регистрации.... Стороны договорились, что в соответствии с п.5 ст.488 Гражданского кодекса РФ право залога у Продавца на Недвижимость не возникает.
В таком случае при регистрации дадут свидетельство с обременением?
Автор
Теги
5
Павел Таранов
Могут подойти
5 комментариев
Ирина Валентиновна
7 июня 2016, 01:34
как вариант, можете расчеты в день подписания ДКП произвести, тоже обременения не будет....(не рекомендую Вам при покупке, но...)
0
0
129/50 000
0/50 000
Составление договора купли-продажи стоит совсем не дорога,особенно если сравнивать со стоимостью недвижимости.Так и закажите договор у специалиста,а то похоже Вы там наваяете и получите приостановку в регистрации.
0
0
213/50 000
0/50 000
6 июня 2016, 18:49
Обременения не будет.
1
0
22/50 000
0/50 000
6 июня 2016, 17:49
Не возникнет. Только вот сам договор давно уже никто не регистрирует. Регистрируется только переход права собственности, следовательно и в дкп надо писать: "...с момента государсивенной регистрации перехода права собственности..." и название регистрирующего органа пишите правильно. Нюансов в сделке всегда много. Если писать как Вы предлагаете, может быть приостановка или отказ в регистрации.
0
0
394/50 000
0/50 000
6 июня 2016, 17:25
При наличии в ДКП такой фразы, как Вы указали, свидетельства будут без обременений.
1
0
83/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости