Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
как купить две комнаты в 3х комнатной квартире?
ID: 1702382
У продавца имеется задолженность перед ЖКХ В 150тысяч рублей,квартира не приватизирована. Зарегистрированы два жильца.С чего нужно начинать в покупке двух комнат в трёх комнатной квартире с моей оплатой задолженности? Спасибо.
Могут подойти
19 комментариев
23 ноября 2011, 23:05
Лучший совет
5
0
29 ноября 2011, 09:59
Нужно больше информации, потому что неизвестно ничего о продавцах. Вы им погасите долги, чтобы приватизировать квартиру, расписка останется у Вас, а продавцы откажутся продавать - а дальше что? будете судиться?
0
0
Николай Технерядов
26 ноября 2011, 11:37
С приватизации.
0
0
Ирина Тиховская
25 ноября 2011, 14:03
Начать лучше с поиска специалиста по недвижимости. Далее погасить долг, приватизировать и купить.
0
0
25 ноября 2011, 00:43
Добрый день.
Трудно давать совет, не видя должничков. Люди с такими долгами могут всё перевернуть в последний момент -им терять, точно уже нечего. А тратить на таких граждан свои деньги, а потом судиться. Это решать только вам. Есть много способов подстраховать себя и вложенные средства, но прежде всего это сами люди.
Трудно давать совет, не видя должничков. Люди с такими долгами могут всё перевернуть в последний момент -им терять, точно уже нечего. А тратить на таких граждан свои деньги, а потом судиться. Это решать только вам. Есть много способов подстраховать себя и вложенные средства, но прежде всего это сами люди.
2
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
24 ноября 2011, 23:24
Начать нужно с поиска специалиста-напарника
0
0
24 ноября 2011, 11:59
Дать ответ по имеющимся данным - не представляется возможным... Их слишком мало. Это - как гадать на чайных листках вместо кофейной гущи....
0
0
ID: 1702382
24 ноября 2011, 10:34
спасибо всем
0
0
24 ноября 2011, 09:12
Погасить долги, приватизировать и купить.
1
0
Вита Григорьевна
24 ноября 2011, 01:00
Я конечно прошу прощения, а что разве обмен у нас уже отменили? Короче, при надлежащем бюджете и необходимом желании можно "купить" и неприватизированные комнаты.
1
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Мои коллеги все , кто сейчас до меня Вам ответил,если Вы внимательно прочитали их советы, достаточно доходчиво Вам дали понять, что вопрос сложный.
Только обратившись к специалисту можно пробовать его решать. При этом не забудьте, про 150 тысяч, которыми Вы должны располагать... (для ЖКХ).
Никакой самостоятельности! Чревато последствиями не в Вашу пользу!
Желаю удачи!