Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Как продать комнату, если соседи не принимают наследство

Дмитрий Михайлов
Вся Россия
1 351
2

Сосед умер более года назад. В его комнате проживает жена и внучка (понятия не имею, является ли эта жена законной, или гражданской, фамилии разные). Дело наследственное открыто было сразу после его смерти, тем не менее, само наследство еще не оформлено - периодически заказываю выписку из ЕГРН, и собственник там все тот же. Кто знает, может быть там идет какой-то судебный процесс.


Консультировался с разными людьми. Одни говорят, что раз полгода прошло, то комнату я могу продавать, не дожидаясь разрешения этого вопроса, якобы мне должно хватить формы 9, где указано, что мой сосед снят с учета по причине смерти (копию свидетельства о смерти этого гражданина, как я понял, получить я не смогу). Другие считают, что сделка по продаже тут в любом случае не пройдет. Да и большинство людей сейчас покупают через ипотеку, поэтому пройдет ли такой вариант в банке, мне тоже не понятно.


Кто-нибудь сталкивался с похожей проблемой? Удалось ли ее решить, и если да, то как?

Автор
2
Дмитрий Михайлов
Могут подойти
0 комментариев
0
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости