Как продать квартиру, если в ней прописана дочь, которая находиться за рубежом и не может приехать?

В связи с пандемией по всему миру, дочери будет затруднительно сделать доверенность и заверить заявление на снятие с регучета в консульстве.
Остается только снятие с учета по суду по заявлению нового собственника. Но это крайняя мера, предполагающая дисконт на продажу.

Выписка для находящегося за пределами РФ: Приказ ФМС №288 от 11.09.2012 г., заверенное в нотариальной конторе заявление с апостилем о желании гражданина сняться с регистрационного учета допускается быть высланным по почте, либо заверенное в соответствующем российском загранучреждении заявление предоставляется гражданином по доверенности.
Но, многие отделения ФМС придерживаются практики снятия с регистрационного учета только в личном присутствии гражданина и отказывают в приеме надлежаще оформленных и заверенных заявлений. Планируя удаленную выписку, узнайте, можно ли выписаться по доверенности в отделении вашего ФМС. Мне выписать таким образом родителей (тоже проживающих в Италии), отказали, объяснив, что люди должны подтвердить своё желание выписаться лично.

Лучше перенести продажу на более позднее время, когда карантины в обоих странах пройдут, дочь сможет приехать и выписаться самостоятельно.

Выписка по суду ( тем более заочно) очень ухудшит историю квартиры, придётся делать дисконт.

Можно обратиться в консульство в Италии, там оформить доверенность на выписку вашей дочери! Консульство в данном случае выступает как нотариальный орган, и вы можете ее выписать! за более подробными разъяснениями можете обратиться в агенство недвижимости или к нотариусу!

Здравствуйте. Не знаю, как в Оренбурге, но в Москве вряд ли сейчас можно кого-то выписать по суду, так как они (суды) попросту не работают.

Технически, договор купли продажи будет зарегистрирован если Покупатель будет согласен приобрести квартиру с прописанным жильцом. Отказа по этой причине от Росреестра не будет.

Остается вторая часть вопроса: как убедить Покупателя, что жилец выпишется в дальнейшем (по завершению пандемии) или ему придется делать это самому по суду, как пишет Татьяна выше. Но это творческий процесс и в рамках формума описать не возможно.