22 января 2021 90
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость
Как проверить права на квартиру в Росреестре
26 ноября 2019・Вся Россия 2 447 2
Добрый день!
Купили квартиру по переуступке, в ипотеку, с помощью эл.регистрации всё это дело зарегистрировали в Росреестре. После завершения регистрации на почту прислали договор переуступки в pdf(пустой, без подписей, печатей), 5 файлов в формате .sig (ключ эл.подписи) и 2 файла в формате .xml (соглашения о уступке).
Три вопроса у меня возникло:
1. Почему договора два, а ключей аж 5 и некоторые не подходят? Смотрел через "человекочитаемый вариант" на сайте Росреестра.
2. Почему соглашений о уступке прав два и у них разный номер в конце 429 и 430?
3. Как на сайте Росреестра посмотреть, что данная квартира закреплена за мной, чтобы прям свою фамилию там увидел? Такое вообще возможно?
Если от меня требуется дополнительная информация, для ответа на мои вопросы, напишите, пожалуйста, какая и я с радостью предоставлю. Заранее спасибо!
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
1. у вас два покупателя?
2. два номера: одно регистрация ипотеки, другое договора
3. квартиры не будет. вы купили не квартиру, а приобрели права и обязанности по договору, поэтому вы можете только посмотреть номер регистрации ипотеки и договора.
чтобы увидеть фамилию, надо заказывать егрн на участок
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Добрый день.
1. Наверно у Вас два покупателя? Смотреть надо через "Проверка электронного документа".
2. Потому, что зарегистрировано два права: Ваше право (договор) и право залога (ипотека).
3. Никак. На сайте ФИО вообще увидеть невозможно. Чтобы узнать о регистрации своего права требования (не путать с правом собственности), необходимо заказывать выписку из ЕГРН по кадастровому номеру участка, на котором идет строительство.