Добрый вечер, Любовь. Ни один сайт не может выдать рыночную стоимость т.к. нужно учитывать множество параметров. Класс дома, состояние, подъезда и квартиры, вид из окон, транспортная доступность, инфраструктура, документы, кол-во собственников, условия сделки. Рыночная стоимость формируется исходя из прошедших сделок, а сайты выдают оценку исходя из представленных объявлений. А поскольку продавцы оценивают свои объекты кто во, что горазд, сайт не может адекватно оценить. Дистанционно можно узнать цену только, обзвонив множество предложений, задав важные вопросы. Обзванивать нужно самые дешёвые, чтобы убедиться, что они реальные. Они-то и будут Вашими конкурентами.

Спасибо!! Буду пытаться!

Добрый день! Не согласен, что за 8 не продать, 3 месяца назад продал в в\г. Павшино дом 3- 54 метра за 5,5 млн. Так что при правильном подходе и знанием плюсов именно этого дома ( Павшино д.5) цена реализации будет выше). Дом действительно для этого района хороший и в/г. Павшино имеет своего клиента по многим факторам, это я Вам как маклер и житель городка говорю) . Итог: мой Вам совет Любовь ставить 9.5 , а далее уже смотреть по реальному покупателю. Буду вопросы или необходима помощь - обращайтесь !!! Помогу по соседски)))

Любовь, на циане мы более пяти лет, к сожалению нету возможности отвечать на вопросы в круглосуточном режиме, и естественно я не буду ничего говорить про других агентов у
которых много свободного времени и которые просто не знают реального положения вещей в Красногорске. Вы можете нажать на мой профиль и свяжетесь с нами.

из опыта последних нескольких лет кризисных сделок в Красногорске стало очень тяжело что либо продать. Красногорск почти всегда стоит, поэтому спрос на квартиры у нас очень сильно упал. Из за транспортной доступности продается в основном Павшинская пойма, но район ВГ имеет достаточно хороший выезд на НР, поэтому тем кто работает в Мск. вполне может быть интересна ваша квартира, при наличии машины достаточно просто добраться до Москвы, в то же время рядом находится Москва река, что дает летом дополнительные возможности для отдыха.

оставьте координаты, я свяжусь. очень хочется за 8))) естессно

за 8 000 000р данная квартира не продастся.

Даниил, воспряла духом при ваших цифрах)) спасибо за консультацию

Любовь, в Вашей ситуации на сайты-калькуляторы при ценообразовании ориентироваться нельзя. Там рядом буквально через дорогу есть микрорайон и в нем продаются аналогичные Вашей квартиры. И даже в Вашей локации (Павшино 5) тоже есть 3-х комн. квартиры, правда существенно больше или меньше по метражу. С поправкой на наследство (с таким основанием права плохо квартиры покупают) и необходимостью ремонта ("довольно убитая") ориентируйтесь на 7,5- 8 м.р. Но имейте ввиду, что это очень условная стартовая цифра. Более реальную рыночную стоимость позволит определить отклик на рекламу ну и конечно опытный риэлтор.

ID: 6793872 можно ваши координаты?