Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Как в ДКП отражать внесение задатка?

Сона
Вся Россия
1 914
4

Добрый вечер!

Насколько корректно в ДКП задаток и наличие двух аккредитивов (для каждого продавца) отражать следующим образом? (цена договора 4 990 000)


2.2.1. Денежные средства в размере 25 000 рублей были переданы Продавцу в счет цены Договора в соответствии с Соглашением о задатке от 01 апреля 2021 года.

2.2.2. Оставшиеся денежные средства в размере 4 965 000 (четыре миллиона девятьсот шестьдесят пять тысяч) рублей передаются Продавцу после государственной регистрации перехода права собственности на Комнату через два покрытых безотзывных банковских аккредитива, открытых на имя каждого Продавца Покупателем в ПАО " Сбербанк".


Автор
4
Сона
Могут подойти
4 комментария
19 апреля 2021, 23:47
Лучший совет
Здравствуйте. Составление договора является технической работой, выполняемой на платной основе. В Москве не более 3000 рублей, если приобретается один объект. недвижимости.
5
0
172/50 000
0/50 000
не риэлтор
20 апреля 2021, 09:29
"Насколько корректно в ДКП задаток и наличие двух аккредитивов (для каждого продавца) отражать следующим образом?" - достаточно корректно. для суда хватит, если что )))
2
0
168/50 000
0/50 000
20 апреля 2021, 08:57
Добрый день. Отражать порядок расчетов по сделке в тексте договора абсолютно нормальная практика. Ваш текст почти идеален, немного добавить, лишнее убрать и все ок. Составление договора лучше доверить специалисту.
3
0
213/50 000
0/50 000
20 апреля 2021, 00:49
Нормально, по суммам для продавцов только распишите.
5
0
52/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Арман, пожалуйста помогите разобраться! Двое детей, до 18 лет, имею 4 квартиры в провинции и дом в деревне ( большой), хочу продать одну квартиру ( владею з года) и купить с большей площадью , чем ту, что продаю и большей кадастровой стоимостью, чем все что имею , хочу квартиру купить в Москве, ориентировочно, она 15 мл, а все что имею 12 млн...будет ли ко мне применено освобождение от налога, то есть на выходе, останется 3 квартиры и дом, но вместо одной квартиры в провинции_ одна квартира в Москве.
Рассрочка от застройщика в 2026: почему её стало так много, как она влияет на цены и где риски для покупателя
Павел, спасибо за дополнение.Да, согласна, рассрочка действительно может работать очень по-разному, и смотреть только на комфортный ежемесячный платёж без итоговой стоимости рискованно.Есть и удачные примеры, когда при сильном первоначальном взносе и грамотной финансовой логике рассрочка оказывалась вполне разумным инструментом. Но для массового покупателя, на мой взгляд, всё равно важно считать не только платёж, но и полную цену, график, штрафы, условия досрочного погашения и реальную нагрузку на бюджет.По кавычкам - в черновике точно не было задачи так их выделять, возможно, это уже особенности отображения на сайте :)
2
4
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости