Поиск по журналу

Вся Россия

Как вернуть аванс?

Евгений Шутяев

Обновлено 02.12.2019

Вся Россия

1 053

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, дали задаток за квартиру 50 т.р. Есть расписка, договор предварительный ещё ничего не делали, получаеться аванс дали, появились сомнения по поводу квартиры, с продавцом без конфликтов поговорил и решили не покупать квартиру без конфликтов все спокойно, но задаток продавец отказывается отдавать, как правильно поступить?

Автор

Евгений Шутяев

Могут подойти

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 189 561 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

30 098 693 ₽

3-комн.кв., 98 м², этаж 2

Тушинская

23 мин.

ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Скай Гарден ЖК, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 7

Ховрино

11 мин.

Петрозаводская улица, 28К5, Москва

8 700 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 17

Зеленоград — Крюково

6 мин.

к436, Зеленоград, Москва

14 200 000 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 1

Зеленоград — Крюково

6 мин.

к138, Зеленоград, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Речной вокзал

8 мин.

Фестивальная улица, 4, Москва

8 комментариев

Татьяна Скулкина

2 декабря 2019, 07:53

Лучший совет

Если в расписке эта сумма именно как задаток обозначена, то поведение продавца оправдано.
Если как аванс, то аванс- величина возвратная.

Дмитрий Лобач

2 декабря 2019, 10:50

без текста расписки однозначно нельзя сказать. Так же возможно, что вы с продавцом немного о разных вещах говорите. В том числе и деньги могли быть уже потрачены(а это не законно с его стороны, т.к. сделки не было). Потому ввнимательно читаем т екст расписки и идём к юристу. Далее юрист подскажет как правильно и что сделать, чтоб было по закону и не пришлось потом переделывать.

Евгений Шутяев

Автор

2 декабря 2019, 11:17

Дмитрий Лобач, согласен с вами полностью, сегодня пойду к юристу

Александр Седов

2 декабря 2019, 10:18

Евгений Шутяев, в Вашем случае надо попытаться объяснить продавцу, что суд обяжет его вернуть деньги, а еще неустойку, госпошлину и услуги юристов оплатить..если все равно отказ- то в суд.

Евгений Шутяев

Автор

2 декабря 2019, 10:34

Александер Седов, продавец упёртый и не хочет решить вопрос мирно, тогда в суд, спасибо большое за консультацию

Александр Седов

2 декабря 2019, 09:55

Евгений, мы не видели Ваш договор, если он составлен как ПДКП, а называется договором задатка, то это ничего не меняет, важен предмет и суть договора, а не название. Если вы вообще никаких договоров не заключали, а ограничились распиской, то почему вы называете денежную сумму задатком? Сами так решили?

Евгений Шутяев

Автор

2 декабря 2019, 10:13

Александер, так продавец решил, у нас есть обычная расписка и все

Евгений

2 декабря 2019, 08:32

Даже без предварительного договора? Это же все равно считается аванс