Поиск по журналу

Москва и МО

Как вернуть аванс?

Евгений Шутяев

Обновлено 02.12.2019

Вся Россия

1 054

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, дали задаток за квартиру 50 т.р. Есть расписка, договор предварительный ещё ничего не делали, получаеться аванс дали, появились сомнения по поводу квартиры, с продавцом без конфликтов поговорил и решили не покупать квартиру без конфликтов все спокойно, но задаток продавец отказывается отдавать, как правильно поступить?

Автор

Евгений Шутяев

Могут подойти

26 015 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 870 942 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 25

Нагорная

4 мин.

ЖК "TopHills (ТопХиллc)", Электролитный проезд, 7, Москва

8 комментариев

Татьяна Скулкина

2 декабря 2019, 07:53

Лучший совет

Если в расписке эта сумма именно как задаток обозначена, то поведение продавца оправдано.
Если как аванс, то аванс- величина возвратная.

Дмитрий Лобач

2 декабря 2019, 10:50

без текста расписки однозначно нельзя сказать. Так же возможно, что вы с продавцом немного о разных вещах говорите. В том числе и деньги могли быть уже потрачены(а это не законно с его стороны, т.к. сделки не было). Потому ввнимательно читаем т екст расписки и идём к юристу. Далее юрист подскажет как правильно и что сделать, чтоб было по закону и не пришлось потом переделывать.

Евгений Шутяев

Автор

2 декабря 2019, 11:17

Дмитрий Лобач, согласен с вами полностью, сегодня пойду к юристу

Александр Седов

2 декабря 2019, 10:18

Евгений Шутяев, в Вашем случае надо попытаться объяснить продавцу, что суд обяжет его вернуть деньги, а еще неустойку, госпошлину и услуги юристов оплатить..если все равно отказ- то в суд.

Евгений Шутяев

Автор

2 декабря 2019, 10:34

Александер Седов, продавец упёртый и не хочет решить вопрос мирно, тогда в суд, спасибо большое за консультацию

Александр Седов

2 декабря 2019, 09:55

Евгений, мы не видели Ваш договор, если он составлен как ПДКП, а называется договором задатка, то это ничего не меняет, важен предмет и суть договора, а не название. Если вы вообще никаких договоров не заключали, а ограничились распиской, то почему вы называете денежную сумму задатком? Сами так решили?

Евгений Шутяев

Автор

2 декабря 2019, 10:13

Александер, так продавец решил, у нас есть обычная расписка и все

Евгений

2 декабря 2019, 08:32

Даже без предварительного договора? Это же все равно считается аванс