Поиск по журналу

Москва и МО

Как выбрать риэлтора?

Василий

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

14 657

Планирую покупку квартиры на вторичном рынке в Москве. Не могу понять как выбрать риэлтора, да и вообще как покупается квартира. Помимо главного вопроса, где найти отличного специалиста, хочется понять следующее.

1) Агенство или частный риэлтор?

2) Есть ли какая-то привязка риэлтора к району Москвы?

3) Какова цена услуг? И как вообще оплата происходит? Есть ли предоплата?

Автор

Теги

Василий

агент агентство недвижимости

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

26 960 780 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 6

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

23 200 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 12

Народное Ополчение

9 мин.

улица Демьяна Бедного, 22, Москва

24 600 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 4/45К2, Москва

32 000 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 16

Фили

9 мин.

ЖК "Западный порт", Большая Филевская улица, 3к2, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 55 м², этаж 3

Строгино

15 мин.

Таллинская улица, 20К2, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 5

Поклонная

12 мин.

2-й Сетуньский проезд, 19, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 4

Новопеределкино

10 мин.

Новопеределкинская улица, 7, Москва

6 комментариев

Ирина Щербинина

24 августа 2018, 21:14

Лучший совет

Найти себе риэлтора Вы можете прямо здесь, на ЦИАНе, среди специалистов, отвечающих на вопросы.
1. АН или частник - особой разницы нет, все зависит от человека, непосредственно риэлтора.
2. Привязки риэлтора к району нет.
3. Стоимость уточняется в индивидуальном порядке, по телефону или по электронной почте. Что же касается предоплаты, её кто-то берет, кто-то нет.

Наталья Мишина

26 августа 2018, 14:23

Василий, день добрый!

Наши ответы не очень Вам помогут) Ибо все будут одинаковы...без конкретики, с отсылом - ищите и обрящете;-))

Поэтому - в идеале - положиться на рекомендации знакомых-друзей. Если таковых нет (но это маловероятно) - то положитесь на логику и - интуицию, как это ни странно и несерьезно звучит.

Удачи в выборе)))

Даниил Пятецкий

24 августа 2018, 23:17

Добрый вечер, Василий. Действительно хорошего специалиста можно найти на данном сайте. В основном все те, кто регулярно оставляют комментарии на вопросы посетителей, достойны Вашего внимания. Почитайте странички нескольких, их ответы, отзывы, позвоните, пообщайтесь, понимание обязательно придет.
1. Не имеет значения, работать Вы будете с конкретным человеком. В большей степени удачный исход дела зависит от уровня его (специалиста) профессионализма.
2. В основном нет, крайне редко встречаются «локальные» специалисты.
3. Цена услуг у каждого своя, обсуждается индивидуально. У хорошего специалиста предоплата есть в обязательном порядке.
Удачного выбора.

не риэлтор

24 августа 2018, 21:11

1) только частник или маленькое агентство "семейного" типа;
2) привязки нет, хороший специалист работает по всему городу. специализация по районам есть у некоторых арендников, но это не является каким-то показателем. "на район" иногда сажают стажеров в больших агентствах...
3) все зависит от условий (сложности сделки), от стоимости объекта, от этапов участия риэлтора в процессе. в целом от 60-80 тысяч (только сопровождение сделки на заключительном этапе) до 4-5% от стоимости объекта (полное сопровождение покупки более-менее дорогого объекта с нуля и до получения свидетельства)

ID: 13027500

24 августа 2018, 19:08

Добрый вечер. Риэлтор- доверенное лицо.
1) разница, только что это физ. лицо, а это юр. лицо, но в любом случае важен специалист.
2) нету
3) бывает по разному, у нас фикс, без предоплаты, у кого-то предоплата, а комисия не ниже какой-то суммы или % от сделки.

елена смирнова

24 августа 2018, 18:48

1. Без разницы, но в АН дороже.
2. Без разницы
3. Все по договоренности сторон, оплата по договору, предоплата обязательна (10-15%).